杭州离婚专业律师：婚前一方支付首付婚后拿到房产证还属于婚前个人财产吗

　　杭州离婚专业律师：婚前一方支付首付婚后拿到房产证还属于婚前个人财产吗

　　【案情】

　　在现实生活中男女结婚的时候，一般会购买新的房屋作为婚房，而房屋一般是由男方购买的，而购买房屋的时候，一般是通过按揭的方式购买的，那么生活中的男女婚前一方支付首付婚后拿到房产证的是不是属于婚前个人财产?

　　【杭州离婚专业律师张涛评析】

　　依据我国婚姻法司法解释的规定，男女双方婚前一方以个人财产支付首付款购买房屋的，并且登记在购房人名下的，是属于个人财产。

　　根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》

　　若干问题的解释(三)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，

　　以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，

　　不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，

　　尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

　　双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，

　　由产权登记一方对另一方进行补偿。(婚前一方支付首付婚后拿到房产证还属于婚前个人财产吗)

　　可见，依据我国婚姻法司法解释的规定，男女双方婚前一方以个人财产支付首付款购买房屋的，并且登记在购房人名下的，是属于个人财产。如果需要法律方面的帮助，欢迎找杭州离婚专业张涛律师进行法律咨询。

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