在房产交易中，若卖家拒不交房，买家的合法权益无疑会受到严重侵害。面对这种情况，买家不必惊慌，法律已为守约方构筑起坚实的保护屏障。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，若卖家无正当理由拒绝交房，买家有权要求其继续履行合同，完成房屋交付，并可主张因逾期交房造成的损失赔偿。
若卖家经催告后，在合理期限内仍未履行交房义务，买家可依据《民法典》第五百六十三条主张解除合同，并要求卖家返还已付房款及利息，同时承担违约责任。损失赔偿范围不仅包括直接经济损失，如租房费用、购房款利息等，还涵盖合同履行后可获得的利益，如房价上涨差价，但不得超过卖家订立合同时预见到或应当预见到的损失范围。
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