房屋装修污染？装修公司追责

一、追责的法律依据

装修合同通常属于承揽合同。根据《民法典》第七百八十一条规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。若合同约定空气质量须符合国家标准，而检测结论显示甲醛、苯、TVOC等指标超过限值，即构成违约，业主有权要求装修公司限期整改、承担专业治理费用，并赔偿检测费、临时住宿等合理支出。

关于材料责任，《住宅室内装饰装修管理办法》第二十九条规定，装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。该办法第三十七条进一步明确，装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。装修公司对材料来源、环保指标负有注意义务，不得以"材料商问题"推卸责任。

若污染超标已致业主出现明显健康不适，并经医院诊断与污染存在合理关联性，业主可依据《民法典》第一千一百六十五条主张侵权责任，要求赔偿医疗费、误工费、交通费等损害。

二、空气质量标准与检测要求

判断是否超标应选择恰当的检测标准与条件。《室内空气质量标准》GB/T18883-2022适用于日常居住验收，检测前关闭门窗12小时，甲醛限值为≤0.08mg/m³，苯≤0.03mg/m³，TVOC≤0.60mg/m³。《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020是强制性工程验收标准，Ⅰ类建筑（住宅等）检测前关闭门窗1小时，甲醛≤0.07mg/m³，苯≤0.06mg/m³，TVOC≤0.45mg/m³。该标准第6.0.23条明确，检测结果不符合规定的工程，严禁交付投入使用。

检测应由具有CMA资质的机构实施，检测报告作为核心证据。检测前应以书面方式通知装修公司到场，全过程留存影像，保障证据链完整。

三、损失范围与证据固定

可主张的损失包括检测费、专业治理或除醛费用、临时租赁住房费用、因污染导致的搬家费用等直接支出。若造成健康损害，还可主张医疗费、护理费、营养费、误工减少的收入等，需提供病历与诊断证明。

证据清单应包含：CMA检测报告与发票；装修合同及附件中的环保条款；材料清单与环保证明；书面催告函及送达凭证；病历与医疗票据；与装修公司的沟通记录。关于空气质量整改与损失赔偿，建议以书面形式提出明确诉求与履行期限，保留送达凭证。

四、维权路径与误区提示

维权可分步骤推进。先行以书面催告方式提出整改与赔偿诉求；若推诿或拒绝，可向住建部门或市场监管部门投诉；协商与投诉无果时，可依据仲裁条款申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

常见误区需要避免。仅通风即可达标是误解，甲醛等物质释放周期可达3—15年，单纯通风难以彻底解决污染叠加效应。"材料合格即免责"也不成立，即使是达标材料，在过度使用或叠加场景下仍可导致室内环境超标，装修公司仍须对空气质量结果负责。在未固定证据前自行委托治理，可能影响对污染原始状态的认定，不利于后续追责。空气质量属于健康安全事项，收房行为不构成对污染超标的认可，业主仍有权在合理期限内提出质量异议。

五、总结

当检测报告确认室内空气污染物浓度超出国家标准限值时，装修公司应对空气质量不合格承担违约责任与侵权责任。业主可依据《民法典》第七百八十一条与《住宅室内装饰装修管理办法》第二十九条、第三十七条，主张限期整改、赔偿检测费与治理费用；若造成健康损害，还可主张医疗费等侵权损害赔偿。为提高维权成功率，应尽快固定具有CMA资质的检测报告等关键证据，通过书面催告、行政投诉与仲裁诉讼相结合的方式，推动问题解决。

健康权与居住品质不容让渡。证据为先、标准清晰、步骤合规，方能有效问责装修公司，维护自身合法权益。