合同审查的基本要求是什么？

　　生活和经济往来中，对权利义务的确定，往往通过书面合同的予以确定，那如何对“看合同”，下面同大家分享一下，我过往经验和体会。

　　一、先弄清对方的背景签署合同的目的

　　合同只不过是交易的载体，只要是交易，都会其特定背景和目的。合同审查的根本目的是帮助客户实现交易目的，防范可能的交易风险。要实现这一目的，就必须了解背景和交易目的，这样才能做到有的放矢。

　　但我们也要记住，在现实社会之中，交易目的是会不断变化的，并非可以想当然的。在背景和目的都不清楚的情况下进行合同审查，其效果和风险是可想而知的。切忌在 “背景和目的”不甚明了的情况下对合同进行审查。

　　二、就合同中专业内容进行查实和确定

　　审查合同最难的不是不熟悉《合同法》等一般性法律，而是缺乏对相关行业、相关业务的经验，简单地说，就是不懂客户的业务。对那些通过生活经验就可以接触了解领域内的合同，审查相关起来应该是没有难度的，但如果审查的是日常生活无法接触领域内的合同，就会存在一定的困难。

　　比方审查一个普通货物(比如钢材)的买卖合同，应该都没有难度。但如果审查的是成套工业设备(比如屠宰生产线设备)的买卖合同，可能就没那么简单了。原因就在于可能对“成套工业设备”相关方面不了解。因此就专业性领域的问题需要相应的查实和确定。

　　三、审查合同要注意跳出现有条款的框框

　　若对方提供了合同版本，这样的合同版本往往是有利于合同提供方的，甚至还有很多坑等着你去跳。遇到这样的情况，应从宏观角度看问题，别陷入只是文字语句的审查和修改的误区，这样就等于掉坑里了。

　　我的方法是，遇到这种情况，在看完合同现有条款后，不着急立即做文字上修改，而是从宏观上、从双方权利义务对等的角度(把双方主要权责做一个列表对比)，去发现合同现有条款是否存在遗漏、缺失重要或必要内容(当然，前提也是要律师熟悉业务)。

　　四、要理解“合同只有在发生纠纷时才有用”

　　合同审查通常都会涉及主体合格性、内容合法性、条款实用性、表达严谨性和精确性的审查。但审查者内心必须要有一根弦：“合同只有在发生纠纷时才有用”。正是因为这样，在审查合同时，必须要考虑在交易不顺情况下的可执行性，通常最主要的就是考虑违约责任的可执行性。

　　比方说，很多合同的违约条款往往只写“一方违约给对方造成损失的，违约方应该赔偿对方的损失”。这样的条款发生纠纷时因为没有可执行性，毫无用处。

　　因合同需事先的保障交易的顺畅性，目的的可实行性，争议的可解决性，所以重要交易还是请专业律师提供帮助比较稳妥。