杭州离婚诉讼律师张涛：二婚离婚房产如何分割？

　　【案情】

　　我和丈夫是二婚，丈夫第一次离婚诉讼期间，他妈妈出资首付130万，按揭70万，买房挂名在他表哥名下。和我结婚后，房子过户到我和丈夫名下,并且他妈妈一次性付清了剩余的按揭款。到此，房款全部交清。三年后丈夫和我要离婚，男方主张只有婚后70万是父母赠予的，婚前付的130万是他们个人的。还有装修款50万他妈妈打到他卡上的，用于装修，现在对方主张这是借款，要我还一半。男方没有工作，他妈妈每月给他卡上打一万，三年一共有三十多万了，对方现在也主张这是借款。每月的生活费，我也参与消费的，并且都有信用卡消费记录。他有全部的转账记录和消费记录。

　　【张涛律师评析】

　　无论是首婚还是二婚，财产分割适用的法律法规都是一样的，即婚前个人财产依旧是个人财产，仅分割夫妻共同财产。分割原则为照顾女方和孩子，以及无过错方。

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金;

　　(二)生产、经营的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　而夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　婚姻法司法解释二:

　　第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：

　　(一)一方以个人财产投资取得的收益;

　　(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

　　(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。