工程干完了，提交了结算报告，甲方就是不审核、不确认、不付款。理由五花八门："领导出差了""审计没做完""资料不齐全""再核实核实"。
这种情况在温州苍南的建筑工程领域非常普遍。甲方拖延结算的目的往往只有一个——拖着你，让你着急，最后同意打折。
温州苍南魏娜律师教你破解结算拖延的五个法律武器。
**武器一：送审后逾期不审核视为认可**
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十一条，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。
关键：你的施工合同或补充协议中要有"送审后XX天内不答复视为认可"的条款。如果有，送审后甲方在期限内不答复，你就可以直接按送审金额主张工程款。
**武器二：起诉要求结算并付款**
如果合同没有约定"视为认可"条款，可以直接起诉。诉讼中：
1. 申请法院委托工程造价鉴定，确定工程款金额
2. 主张从应付款之日起的工程款利息
3. 申请财产保全，冻结甲方账户
**武器三：主张建设工程价款优先受偿权**
根据《民法典》第八百零七条，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
行使期限：自发包人应当给付工程款之日起十八个月内行使。注意：起算点是"发包人应当给付工程款之日"，而非竣工之日。
**武器四：实际施工人直接起诉发包人**
如果你是实际施工人（包括转包、违法分包情况下的施工人），可以突破合同相对性，直接起诉发包人，要求发包人在欠付工程款范围内承担责任。
**武器五：以部分工程款先起诉**
如果全部工程款争议较大、鉴定时间长，可以先将无争议的部分工程款单独起诉，快速拿到一部分钱。剩余部分另行主张。这样可以缓解资金压力。
**证据准备清单**
1. 施工合同及补充协议
2. 开工报告、竣工报告
3. 工程签证单、变更单
4. 已完工程量清单
5. 送审结算书及送达凭证（EMS回执、签收单）
6. 甲方拖延结算的沟通记录（微信、邮件、会议纪要）
7. 施工照片、监理日志
温州苍南魏娜律师提醒：甲方拖延结算是最常见的工程款纠纷类型。关键是要有送审的书面证据和送达凭证。建议在提交结算报告时用EMS邮寄并保留回执，或者在合同中约定"送审后逾期不答复视为认可"条款，从源头上堵住甲方拖延的借口。
温州苍南魏娜律师，工程款追讨专业处理。作为温州苍南律师、温州工程款追讨律师，浙江文越律师事务所魏娜律师帮你破解结算拖延、主张工程款及优先受偿权，争取早日拿回工程款。
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