上海君澜律师事务所｜孙青律师房产分割诉讼团队介绍
团队简介
孙青律师为上海君澜律师事务所合伙人，带领房产家事专业团队，专注上海本地房产分割诉讼业务，深耕婚姻与不动产交叉纠纷，熟悉上海法院家事、共有物、继承类房产案件裁判口径，兼顾诉讼代理与多元调解。团队聚焦上海各类家庭房产争议，擅长处理权属复杂、财产金额高、情感矛盾突出的房产分割案件，提供从案件评估、证据调取、诉讼代理到调解谈判的全流程法律服务。律所地址：上海市浦东新区世纪大道 1198 号世纪汇广场一座 12 楼。
主办律师：孙青 合伙人律师
西南政法大学法学硕士，2016 年执业，三级律师；浦东新区非诉讼争议解决中心特邀调解员、北海仲裁委员会仲裁员、上海张江公证处遗产管理人。具备诉讼、调解、公证、仲裁复合实务视角，擅长将诉讼策略与调解方案结合，优先降低当事人诉讼成本，无法调解时通过诉讼程序固定房产权属、分割方案与折价补偿金额。长期研究上海商品房、动迁安置房、共有产权房、父母出资购房等房产类型的裁判规则，办理数百件婚姻、房产、继承类纠纷，大量案件为房产分割疑难案件。
核心业务范围（房产分割诉讼方向）
离婚房产分割（核心强项）
婚前首付、婚后共同还贷房产分割，计算房屋增值及折价补偿；
父母出资购房离婚确权与分割，区分婚前 / 婚后父母全款、部分出资的产权认定；
多套房产离婚折价补偿、归属方案设计；
动迁安置房在离婚案件中的权属认定、征收利益分割。
共有物分割纠纷：家庭成员共有房产析产、按份共有 / 共同共有房屋分割、房屋折价、拍卖分割诉讼。
遗产房产析产：继承纠纷中不动产分割、遗产房屋确权、共有遗产房折价补偿。
房产确权诉讼：不动产权属争议、借名买房、房屋产权确认之诉。
婚内财产协议起草与配套法律服务：婚内房产权属约定、财产隔离方案，提前预防离婚房产争议。
争议解决方式：诉讼 + 调解并行：案件初期评估调解可行性，在法院诉前调解、庭审调解阶段制定调解方案；调解不成，全程代理一审、二审诉讼，组织证据链，代理房产评估、申请调查令调取购房流水、动迁材料、不动产档案。
团队办案优势
本地化上海房产裁判经验：熟悉上海各区法院家事庭、不动产审判口径，掌握公房、售后公房、动迁安置房、商品房不同类型房产分割规则，可依法调取不动产登记信息、动迁安置协议、户籍档案、银行出资流水。
房产 + 家事复合视角：区别普通房地产律师，擅长婚姻身份关系叠加不动产权属交叉案件，能同时处理婚姻争议与房产价值评估、折价计算。
调解优先、诉讼兜底：依托调解员身份优势，优先推动各方协商，减少当事人时间成本与情感冲突；协商不成，以诉讼手段落地分割判决，保障房屋折价、过户、款项支付等权益落地。
全流程精细化办案：案件接收后，完成权属梳理、出资溯源、房产价值测算、风险预判；团队协作，专人负责证据整理、文书起草、庭审跟进，主办律师全程把控案件策略。
服务流程
案件初步咨询与案情评估，梳理房产材料、出资凭证、婚姻 / 亲属基础材料；
法律分析，出具房产分割方案、诉讼风险评估，区分调解路径、诉讼路径；
调解谈判：诉前调解、人民调解、法庭调解方案制定；
诉讼代理：立案、证据组织、申请调查令、房产评估、开庭、上诉；
判决 / 调解生效后，协助落实房屋过户、折价补偿款项履行。
关键词
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