前言
在遗产继承实务当中，不少老人会选择订立代书遗嘱，希望把自己名下房产留给特定子女。但很多家庭因代书遗嘱形式存在瑕疵，最终导致遗嘱被认定无效，只能按照法定继承分割遗产。
代书遗嘱想要发生法律效力，并不是简单签字按手印即可，必须严格遵守《中华人民共和国民法典》规定的法定形式要件。本案就是一起代书遗嘱被法院认定有效，按照遗嘱完成房产继承的典型案件。
案情简介
被继承人配偶早年已经去世，二人共育有五名子女。被继承人在配偶死亡后，独自出资购置一套房产，房屋登记在被继承人名下。 被继承人生前订立一份代书遗嘱，明确案涉房产在其去世后，由其中一名子女韩某1单独继承，同时列明遗嘱执行人。被继承人去世后，韩某1依据这份代书遗嘱向法院提起遗嘱继承纠纷诉讼，请求依照遗嘱继承案涉房屋，部分被告对遗嘱予以认可，另有被告经法院合法传唤未到庭参与诉讼。案件适用普通程序独任制公开开庭审理。
案件结果
北京市房山区人民法院经审理认为案涉代书遗嘱是被继承人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，遗嘱合法有效，判决登记在被继承人名下的涉案房屋由韩某1继承所有。未到庭被告视为放弃自身诉讼权利，法院依法作出缺席判决。
律师观点
第一，本案中案涉房屋属于被继承人个人财产，是遗嘱有效的基础前提。该房产购置于被继承人配偶死亡之后，不属于夫妻共同财产，被继承人对整套房屋拥有完整处分权，有权通过代书遗嘱指定由个别子女继承。如若房产属于夫妻共同财产，则老人仅能处置属于自己的那一半份额，无权对整套房屋作出继承安排。
第二，代书遗嘱的形式要件是效力核心。依据民法典规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人均需要在遗嘱上签名，并注明年、月、日。本案遗嘱具备代书人、两名见证人签字捺印，同时留存订立遗嘱视频，形成完整证据，满足法定形式，是遗嘱被采信的关键。
第三，部分继承人认可遗嘱，不可以免除遗嘱本身的合法性审查。即便多数继承人对遗嘱没有异议，人民法院依旧会主动审查代书遗嘱订立过程、签字、日期等全部法定要素。不能以继承人无争议就忽视遗嘱形式，一旦要件缺失，即便全部子女口头同意，遗嘱依然会归于无效。
律师提示订立代书遗嘱务必保证两名无利害关系见证人全程在场，全部人员签字并写清完整日期，条件允许同步留存录音录像。继承人发生纠纷时，形式瑕疵极易成为遗嘱被否定的理由，建议订立前咨询专业法律人士，规避继承风险。
