改造梯田致塌方 危及相邻必担责

　　近日，云南省红河州石屏县人民法院受理一起相邻梯田纠纷案。何某因改造自己梯田，导致位于上方的梯田大面积塌方，最终“吃”了一场官司。

　　据了解，范某向余某承包的梯田与何某梯田相邻，范某梯田位于何某梯田的上方。自2015年起，范某在该梯田中栽种火龙果，经济收入不错。然而好景不长，范某原本平静安稳的生活，被挖掘机的轰隆声震起了波澜。何某对其位于下方的梯田进行挖掘改造，致使上方梯田与下方梯田的落差增大，不到两个月时间，范某的田埂便出现了滑坡坍塌，田里种植的火龙果树也部分倒塌，造成了经济损失。范某、余某便将何某诉至法院，要求何某停止侵害、恢复原状。

　　受理该案后，承办法官第一时间组织双方当事人实地勘察。经过丈量，查清何某梯田与范某向余某承包的梯田落差为3-3.82米，查明了余某田地发生坍塌系被告改造田地行为导致。法官指出被告改造田地致原告余某田地坍塌系侵权行为，根据《中华人民共和国物权法》第九十一条之规定，被告应对原告造成的损失承担相应责任。

　　通过法官耐心细致地辩法析理，被告认识到了自己的错误，并愿意承担责任。双方当事人自愿达成了调解协议，由何某沿余某地埂脚修长度为75米，高度根据塌方的不同情况为1米至2米不等，宽度不低于70厘米的石埂，用于加固余某的梯田，并限于2020年4月30日前修缮完毕。

　　法官提示：相邻防险关系的成立，不以现实的损害条件，只要存在可能构成损害的危险，或者甚至存在危险的可能时，相邻不动产权利人即可请求排除妨害或者消除危险。

　　通过本案审理，再次提醒相邻各户，在挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备时，谨慎行事，兼顾互相之间利益，以免引发纠纷，影响和睦友邻关系。