当初说补偿39万,现在只给23万怎么办?

2020/07/17 14:52:40 查看1061次 来源:即明拆迁律师

  “当初说好给39万拆迁补偿,还签了好几份协议,结果房子拆了,拆迁方又说协议无效,只给23万,律师我该怎么办?”

  拆迁对于咱们农民朋友来说,无疑是一件又爱又恨的事。既想通过拆迁发财,又怕拆迁吃亏,偏偏因为拆迁一夜暴富的和因为违法拆迁吃大亏的事例都不少,所以征收公告一来,咱们就如临大敌,小心翼翼,可等到满面春风的拆迁人员拿着巨额的拆迁补偿找咱们签协议时,咱们又放松警惕。

  即明律师要提醒大家的是,签协议的时候才是最需要咱们小心的时候!而文章最开始的这种情况就是咱们一定要小心的套路:“补充协议”或“多份协议”。

  这种“补充协议”或“多份协议”在现实中常常表现为:拆迁方一边对咱们的要求满口答应,一边拿着有问题的协议哄着咱们签字,很多朋友在这种情况下,协议都没看清,就把字签了。

  结果房子一拆完,拆迁方就拿着协议到法院去申请无效或撤销,协议是拆迁方提供的,所以法院也只能依法确认协议无效或撤销协议。原本说好的补偿款,立马就缩水一大半。

  还有的拆迁方,就拿着两份合同来找咱们签字,用各种理由告诉咱们按补偿款高的协议给钱,补偿款低的协议只是走程序。结果同样是等拆完了房,拆迁方再去法院确认补偿款高的那份协议无效,只按补偿款低的那份给补偿。

  总而言之,就是用高额的补偿款迷住咱们的眼,让咱们贪小便宜吃大亏。

  即明律师提醒大家,遇到这种事情千万不要抱有侥幸心理,贪小便宜的结果就是吃大亏!大便宜就更不用说了,更是要吃亏。咱们要维权都难!

  另外,咱们在签协议的时候,一定要看清楚协议的内容,尤其是补偿数额、违约责任、补偿款支付方式,协议主体这些关键的地方。如果拆迁方承诺给其他的补偿和福利,就一定要写在主合同里,补充协议的风险太大,万一拆迁方反悔咱们都不一定有办法。要是自己实在拿不准,可以找专业的人来帮忙看。

  说到底,签协议是大事,一定要小心小心再小心。

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