价值百万养殖场被无故强拆，相关部门却只说：拆迁依法依规，这究竟是怎么回事

　　价值百万养殖场被无故强拆，相关部门拿不出法定文件，只说：拆迁依法依规，这些都是违建!合法外衣下的违法强拆何时休?

　　河北石家庄董某有一养殖场，该养殖场是董某自己投资一百多万建设的，并且有合法营业执照，十多年来营业正常。后董某突然收到镇上发来的《责令限期拆除通知书》，要求他及其他养殖户自行拆除养殖场，否则将强行拆除。

　　三个多月后，董某的养殖场及周边其他铸造厂、养殖场等23家厂房遭到镇强拆，董某流落大街，安置及补偿一直未得到解决。

　　对此，相关人员给出的说法是：“这次拆迁完全根据有关规定，有关法律法规，对这些违章建筑进行了依法依规的拆除!”

　　虽然相关人员给出了这样的解释，但是这个事情中仍然有以下几个待解释的疑点：

　　1.养殖场为何一到拆迁就成了违建?

　　董某的所有身家都在这个地方，除了建造的两个养猪厂，还有他种菜，居住的地方，地是跟村里承包的闲散地，养殖场也办理了营业执照，拥有合法证件，十多年生活营业都没出过问题。为什么以前没问题，现在一到拆迁就成了违建?

　　我们知道，违建的认定至少有发现、调查、听取当事人陈述申辩，举行听证等流程，很显然征收方并没有经过这些法定程序，只给当事人们发来了《责令限期拆除通知书》，这是否有以拆违促拆迁的嫌疑?

　　2.没有公告、补偿标准的拆迁，符合法律规定吗?

　　征收有严谨的法定流程，第一就是得有征收公告，告知被征收人征收范围、征收目的、补偿标准等内容，并且被征收人有权要求进行信息公开。然而董某等人要求相关部门给出征收文件和补偿标准，为何却拿不出来?

　　3.安置补偿协议就给一张纸，这就是同意拆迁了?

　　根据相关法律规定，安置补偿协议中，应当写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，这些基本条款都要写进去，才算是合格的安置补偿协议。并且安置补偿协议的签订需充分尊重当事人的意愿，要被征收人同意才行。

　　而本事件中，征收方只给董某一张小条条，说给28万这就是算签补偿协议了?就表示当事人同意了?

　　4.强拆是否符合法律规定?

　　《土地管理法》地四十八条明确规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　在违建认定尚未明确的情况下，在当事人尚未得到安置补偿的情况下，在不给当事人复议诉讼机会的情况下，就强拆了当事人的养殖场及住所，这是否符合法律规定?

　　即明律师最后提醒广大被征收人：现在简单用环评、违建、用地审批等为由，逃避对养殖场的拆迁补偿本身就是不合理也不合法的，就算养殖厂真的缺证少证，也是可以通过补办证件和限期整改进行改善的，并不会被一刀切拆掉。

　　因此当征收方一句话就判定你的养殖场是违建时，我们必须要他们拿出调查报告和判定依据，并且有权利要求举行听证会进行陈述申辩。如果征收方支支吾吾拿不出文件，或者参照的依据并不符合法律规定，那么我们就要马上通过法律途径进行维权，以拿回合理拆迁补偿。