租赁合同模板

　　租赁合同

　　出租房：XXX，身份证号： 以下称甲方

　　承租方：XXX，身份证号： 以下称乙方

　　甲乙双方经协商，现就甲方房屋、设备租赁给乙方使用相关问题达成如下条款共同遵照执行。

　　一、甲方房屋、设备：甲方拟将以房屋和设备出租给乙方使用。

　　1、房屋：位于 ，四至为： 。

　　建筑面积 平方米，房屋结构为 。

　　2、设备明细如下： 。

　　二、租赁期限：自2020年 月 日至2021年 月 日。

　　三、租金及支付方式：以上房屋和设备年租赁费为 元，支付

　　方式为按月支付(每月支付租金 元。于每月 日前支付下月租金)，乙方接收租金的银行卡号为：XXXX、XXXX银行XXX分行或支行，账号： 。

　　四、保证金：乙方于本合同签订之日向甲方支付合同保证金 元(一般1-2个月租金)合同期满，乙方将房屋设备完好无损交还甲方后三日内甲方无息退还给乙方。

　　五、甲方承诺：出租房屋及设备符合国家法律关于房屋设备安全使用标准。乙方承诺：乙方承租上述房屋设备用于

　　使用。本合同生效前房屋产生的水电暖气使用费用及房屋设备的安全法律风险由甲方承担。

　　六、违约责任：乙方对于上述房屋设备使用范围或使用上述房屋设备从事非法活动或逾期支付租金两个月以上(包括两个月)则构成违约，甲方可解除合同，收回房屋和设备。同时乙方应按年租金的30%即 元向甲方支付违约金，并承担甲方主张权利可能产生的相关费用：包括但不限于：诉讼费、财产保全费、财产保全担保费、律师费、鉴定费、评估费用等。

　　七、合同到期后，乙方若不续租，应于合同期限届满后三日内将房屋设备完好无损的交还给甲方。若房屋设备损坏，应由乙方负责维修，乙方拒绝维修，甲方可自行维修，维修费用由乙方承担。若乙方继续承租上述房屋设备，应于本合同租赁期限届满之日一月前，通知甲方。双方另行签订新的租赁合同。

　　八、本合同生效后，双方应本着诚实信用原则履行义务，发生纠纷协商不成，由房屋所在地法院诉讼管辖。本合同双方签字后生效。

　　九、本合同一式两份，双方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日