定金和订金的区别

生活中有很多商业交易行为都需要交定金，但如果买方后悔不想交易了。此时，可能只有少数人能够拿回来定金，但更多的情况是完全没法退。这是因为定金与订金就是两个不同的概念。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 

根据《合同法》、《担保法》的规定，定金与订金的区别主要有以下区别。

1、定金具有担保性质；而订金不具有担保性

只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。定金在法律上有比较严格的界定，其在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。

2、定金与订金的法律后果不同

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。订金的支付是为了取得优先购买权，如果交易双方都正常履行合同，订金会作为价款的一部分;但是如果合同不能正常履行的话，订金的处理方式是不同于定金的，不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行，订金都要原数返回。

3、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。

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