注意!借了钱就不打算还的人最喜欢写这几种欠条

2018/07/10 10:02:08 查看884次 来源:张国铁律师

  以前,听说要拆迁,基本就是脱贫致富的捷径,大家都是喜笑颜开,奔走相告,即将迎来“拆二代”的生活。

  现在,听说要拆迁,一些人就是愁眉苦脸,补偿标准跟不上经济发展,生活水平下降,期待拆迁的人就不是那么多了。

  征收具有强制性,被拆是不可避免的。如何获得合理、公平的补偿就成了重中之重。通过爱土律师团对上万位咨询人的分析,99%能够拿到合理、公平补偿的被征收人都有以下特点。

  第一,放下愤怒吐槽,选择理性表达、陈述事实

  很多咨询者在电话或者微信里一直愤怒吐槽当地征收方的阴暗面,侵害老百姓利益。表达逻辑不够清晰,只剩下情绪的渲染。似乎觉得,吐槽、倾泻完了情绪之后,就可以把整个事情改变,能够拿到合理补偿。

  能够拿到合理补偿的被征收人,不会一味的吐槽征收方黑暗,而简短有力的陈述征收方在征收时的各种违法行为,以及自己的应对策略,说出自己的看法,征求律师的意见。他知道,怨天尤人改变不了任何事情,只有自己努力去维权才有机会改变现实。

  第二,信法不信访,有法律维权思维

  和很多被征收人的想法不一样,他们不会选择漫长无期的上访等待,而是积极主动的与征收方周旋,查询相关法律规定,了解各项征地手续和文件,对于评估不合理也能提出自己的意见,不会坐以待毙。

  知道最后的结果,一定是要走司法途径维权,而不能靠信访成功维权。在法定的期限内,他们不断学习充实与土地房屋征收相关的法律知识,把自己的宝剑打磨锋利,随时等待出击。

  第三,沉着冷静,收集证据

  面对征收方的威逼利诱,丝毫不动心,不会为了一点小小的利益而放弃自己的整个蛋糕。也不会因为征收方的几句恐吓的话语,而立刻屈服签字。更加不会因为征收方的一些暴力行为,而以暴制暴,让征收方抓住把柄。

  他们会冷静的查看征收方下发的各项文书和资料,并及时的拍照保存好。在和征收方谈判的时候,采取录音的手段。面对违法强拆、不明身份人员骚扰的,及时报警并保留报警回执。

  沉着冷静的应对征收方的各种手段,并采取方式保留证据为自己的维权做好前期铺垫工作。

  第四,及时咨询专业的征地拆迁律师

  通过自身的努力无法与征收方抗衡的时候,会积极主动联系专业的征地拆迁维权律师,把自己收集的证据和律师进行沟通,逐步把征收方的陷阱识破。

  在确实需要法律帮助的时候,会坚定不移的选择委托律师通过司法途径维权,而不是在信访的路上和媒体曝光的苦海里挣扎。

  面对违法征收,选择信访还是选择法律途径,结果不一样

  在这里,我们为大家分享一个爱土拆迁律师团办理过的真实案例。

  张先生,是杭州市某市区的棚改拆迁户,2017年5月份区政府下发了征收决定,7月份对房屋进行评估,8月就拿到了评估价格。

  张先生的房屋位于市区中心地段,评估价格却只有市场价格的一半。张先生,并没有和其他人一起去信访,而是认真地把政府下发的所有文件进行扫描,并且咨询了征地拆迁律师后,根据律师指导意见及时提交了重新评估申请书。

  随后,征收方多次主动找张先生谈判,同时也威胁他再不签字就要强拆。张先生并没有屈服于征收方的威胁,反而在谈判的过程中进行了录音,为后续的维权提供了有利的证据。

  最终,爱土律师团通过申请政府信息公开查询到政府的棚改程序有严重的程序瑕疵,最后通过行政诉讼成功撤销该征收决定,有力的维护了当事人的合法权益。

  反面案例就是很多前来咨询我们的老上访户,征地拆迁后不走法律途径走信访途径,最终导致错过法律时效。合法权益,很难得到法律保障了。

  再次提醒大家,如果你想要获得公平合理的补偿,那就坚定你维权的意志,沉着冷静的收集好征收方的证据,用司法途径与征收方一较高下,尽最大的努力保护自己的土地和家园。


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