合同法律常识之情势变更

一、什么是情势变更制度

情势变更制度是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人原因发生了不可预见的情势变更，致使合同的基础动摇或者丧失，若继续履行合同会显失公平，因此，允许变更合同或解除合同的制度。该制度的目的在于消除合同因情势变更所产生的不公平后果。

所谓“情势”是指合同赖以订立的客观基础事实，即“合同的基础条件”，并且强调的是作为合同订立基础条件的客观情况；所谓“变更”指的是“情势”发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，这种在重大变化下，如果继续履行合同对一方当事人明显不公平。

二、情势变更的构成要件

1、应有情势变更的事实，即合同赖以订立的客观基础事实，发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化；

2、情势变更的事实发生在合同成立之后、合同义务履行完毕之前；（此为适用该制度的时间要件）

3、当事人在订立合同时无法预见；

4、发生情势变更具有不可归责性，即情势变更的发生不可归责于合同主体；

5、继续履行合同对于合同当事人一方明显不公平。（此为核心要件） 

三、情势变更的法律效果

发生情势变更有两个法律效果：

1、产生再交涉义务

    指的是合同双方负有的就合同的变更或者解除进行协商、交涉以达成合意的义务；受不利益方负有及时进行协商以及说明提出该要求理由的义务。需要特别说明的是，再交涉义务的履行，只要当事人依据诚信原则和公平原则进行了协商即可，并不要求当事人必须达成新的合同或达到某一特定的结果。当事人不履行再交涉义务给对方造成损失的，应承担赔偿损失的责任。（损失可能包括因再交涉而产生的费用、迟延调整合同造成的损失等）

2、当事人进行再交涉后不能变更或者解除合同达成一致意见时，有权要求裁决机构变更或解除合同的裁决

    指的是当事人不能就变更或者解除合同达成一致意见的，经合同任一方当事人的申请，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百八十条　因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

　　不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第五百三十三条　合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

　　人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。