重磅来袭，新版征信上线！！“假离婚”买房行不通了……

　　最近有消息称，央行的征信中心上线(试运行)了新版本征信报告。新版征信已经处于试运行阶段，到2019年5月份进行正式切换。同时，有消息称相关文件已经下发，相关部门已经组织人员进行学习。

　　二代征信系统采用了新的技术架构，对业务流程采取了全方位的优化。这次更新不只是系统的更新换代这么简单，根据此前对行业整顿的报道，央行也会顺势接入网贷机构，让老赖逃债、避债的信息纳入系统范畴，加强信息征信的完整性。

　　对买房人有什么影响变化?

　　原：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。

　　现：作为共同借款人，二方征信均体现负债。

　　影响：今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚无法获得低首付买房了。

　　这就厉害了，有人说近几年是房地产行业的繁荣造成了中国家庭离婚率的不断攀升，这里的离婚并不是真离婚，而是为了获得更多的购房资格以及更低的贷款利率而离婚。

　　原：车位贷款，装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。

　　现：二代征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。

　　影响：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。

　　买过车位的都懂，虽然表面上是车位贷款，实际上就是银行的大额信用卡分期，如今不仅体现名目还会体现负债。

　　原：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

　　现：不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。

　　影响：时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。

　　征信很重要!征信很重要!征信很重要!重要的事情说3遍，我身边一个朋友就是因为信用卡逾期多影响了征信，买房贷款下不来，后来只能找关系，别人贷款利率都是上浮15%，他却是上浮20%。

　　原：个人信息记录较少且完整度差。

　　现：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

　　影响：一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。

　　很多人打收入证明的时候都会把收入说的比实际收入高很多，这样更有利于批贷款。更有甚至自己明明没有在单位上班，却跑到人家单位托关系打收入证明。

　　今后征信将记录你工作过的单位、联系电话等等信息，造假就变得越来越难了。

　　严惩婚姻失信，全国多城市出台限制措施

　　去年5月，包括人民银行、公安部、民政部、工信部、发改委在内的31个国家部委就联合印发了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度。

　　当事人有以下行为之一的，由民政部委列入严重失信名单：

　　1)使用伪造、变造或者冒用他人身份证件、户口簿、无配偶证明及其他证件、证明材料的;

　　2)作无配偶、无直系亲属关系、无三代以内旁系血亲等虚假声明的;

　　3)故意隐瞒对方无民事行为能力或限制民事行为能力状况，严重损害对方合法权益的;

　　4)其他严重违反《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》行为的。