一文明白合同法

　　对律师来说，学好合同法是性价比很高的事情。从公开的裁判文书数量看，合同纠纷占全部民事纠纷案件数量的60%以上。对非诉律师来说，合同也是重要的交易文本。学好合同法关键在于合同法总则以及号称小总则的买卖合同。

　　合同成立

　　重点关注合同文件本身，先从形式上对合同进行审查，就是把合同文本当作“物证”，看合同是否真实存在，是否存在伪造或者变造涂改等，是否有双方当事人的签字盖章，页面是否连续，盖章主体和合同当事人主体是否一致，合同是否原件，合同份数以及当事人合同持有保管情况。合同成立本质上是当事人意思的合致。虽然教材讨论了大量的要约和承诺问题，但我在实务中遇到需要从要约与承诺分析合同是否成立的情况比较少。

　　合同效力类型

　　合同成立是讨论合同生效的前提条件。合同生效，是法律对当事人达成合同的评价。从效力角度，合同可以分为：有效的合同;(已经成立)未生效的合同;无效合同;可撤销合同;效力未定合同。处理合同纠纷时，要全面审视当前合同的效力类型及其对我方的影响。

　　合同的性质

　　在实务中，合同的性质认定非常关键。合同性质的认定，直接关系到法律适用，例如：适用分则哪个有名合同规定，或者适用特定类型的法规。例如：包括售后回租的内容，到底是属于借款合同还是融资租赁合同;包含回购条款的股权转让合同，到底是股权转让合同，还是担保合同(担保民间借贷)，比如债务人任何情形下不得主动还款的借款合同，到底是借款合同，还是投资合同。可以说，合同的性质及效力，是合同纠纷的首要问题。只有定性之后，才方便划分当事人的责任。

　　合同的义务

　　合同的义务要进行分类，主要原因在于，违反不同的义务，有权采取的救济措施不同。合同义务主要包括：给付义务(主给付义务和从给付义务)、附随义务和不真正义务。对合同义务进行分类梳理，有助于分清对方的违约行为，到底是违反了什么合同义务，这样方便对对方的行为进行定性。

　　合同的履行

　　重点从合同不履行或者合同履行的障碍角度出发。合同法条文区分为：不履行和履行义务不符合合同约定，学理上分为：履行不能、拒绝履行、迟延履行、不完全履行、债权人受领迟延等。把合同不履行具体细分这些情形，目的也是要相应的应对措施，并在新的阶段重新审视合同权利义务，避免守约方始终处于合同的被动约束。

　　违约责任

　　合同约定对方的义务是什么(要对合同约定的义务进行清单式细化)?对方做了什么行为，或者不做什么行为?对方的行为与合同约定义务进行比较，这是判断是否存在违约的事实。违约责任，先看合同是否有约定，其次再看合同法的违约责任形式。合同法规定的违约责任形式主要包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金。要注意有名合同的特殊违约责任。

　　合同解除

　　谁有权以什么方式什么理由(法定解除或者约定解除或者附解除条件的解除)请求解除合同。合同解除，要区分一致性合同和继续性合同。继续性合同的解除，向将来发生效力，就是解除“未履行那部分期限的合同”，也可以叫合同终止。

　　合同保全

　　合同的债务人，是以自己的全部财产“担保”债务的履行。如果债务人的财产，明明可以增加，却故意不增加，涉及代位权问题，债权人代债务人向外部第三人(债务人的债务人)主张债权。债务人的财产不应该减少，却故意减少，涉及撤销权。债权人请求撤销债务人放弃债权或者无偿转让财产的行为。

　　合同法总则的体系

　　合同效力和违约责任是两大核心。合同如果无效，涉及为什么无效，双方有什么过错，无效的法律后果是什么。如果合同有效，进入以违约责任为核心的体系。违约责任的前提是，存在一个有效的合同，之所以引发违约责任，是因为存在违约行为，之所以存在违约行为，是因为合同规定了对方的义务同时对方没有履行，之所以对方必须要履行义务，因为合同是当事人之间的法律，对方同意受合同约束。