法律常识_法律常识大全

首页律师文集法律常识

违约赔偿20%总房款？二手房屋买卖合同纠纷中的违约赔偿问题

金星律师擅长合同事务

网签黄皮合同或者中介模板合同一般都会约定一方出现违约（如迟延支付房款，经催告仍未履行，拒绝履行支付房款或办理过户登记、拒绝交房等）需要支付合同总金额20%的违约金，发生违约后，守约方一般也会以总房价的20%主张查看详情

2022-09-05 11:44:39 100人看过
上海二手房交易中的阴阳合同问题

金星律师擅长合同事务

买卖双方为规避税负，有时会做低房价，即双方先签订一个真实价格的合同或者对房屋价格做另外约定，或额外约定装修补偿款，然后在网签合同中做低房屋实际价格。首先明确下，阴阳合同本身不会导致整个交易不被法律保护，只是在司查看详情

2022-09-05 11:44:01 100人看过
上海的借名卖房协议相关法律问题

金星律师擅长合同事务

在上海，为规避限购借名买房，私下签订的借名买房协议是否有效？事后借名之人能否据此诉请法院要求出名之人将房屋产权过户给借名之人？答：借名买房协议的效力如不存在合同法意义上的效力瑕疵（如违反公序良俗、违反法律或行政查看详情

2022-09-05 11:43:03 100人看过
二手房交易中的“凶宅”问题

金星律师擅长合同事务

司法实践认为，从我国的传统风俗来看，曾经发生过非自然死亡事件的“凶宅”的确会影响购买者的购买意愿和房屋的价值，司法实践在出售者在隐瞒凶宅事实的情况下，支持购买方以合同欺诈为由撤销房屋买卖合同，或者在购买者签订房查看详情

2022-09-05 11:42:31 9100人看过
上海疫情及疫情防控措施对房屋买卖合同履行的影响

金星律师擅长合同事务

本文讨论的疫情是2022年3月28日起上海市执行的疫情封控情况，2019年底2020年初发生的疫情对上海的影响不大，当时很多民事活动未受明显影响，疫情在大多数案件中并不作为不可抗力因素，如确有影响，多数情况下只查看详情

2022-09-05 11:41:27 300人看过

东城区专业律师

张磊律师
18500178216

06:00 - 22:00
查看律师资料
李锋妮律师
13651358893

06:00 - 22:00
查看律师资料
孙亚涛律师
18911131664

06:00 - 22:00
查看律师资料

东城区更多专业律师

热门排行榜