婚前“避雷” 女性朋友看过来

婚前“避雷”  女性朋友看过来

在我们传统的认知中，结婚是基于双方相爱，哪怕经介绍认识没有感情基础，也要表现出一种“大和谐”。这个时候如果直接谈钱，就伤感情了。更别说谈法律，谈财产公证······

但是，当下社会离婚率大幅上升，你无法想象和预测你和你的伴侣在离婚时会不会因为财产分割闹到不可开交，也无法预测你们会不会因此诉至法院。婚姻是法律关系，要受法律约束，不是婚前“你好我好”，就可以避免离婚时的鸡飞狗跳，“好聚好散”的情形在离婚案件里面是最难得的。

以下就是整理好的法律常识：

一、怎么让婚前个人财产不因结婚变成共同财产？

   ●婚前财产单独开户管理，不和婚后财产混在一起，并且不要用于共同开支，

   ●签订婚前财产协议

 ●做婚前财产公证

二、怎么让女性的嫁妆牢牢掌握在自己手里？

●车辆登记在自己名下

●婚前开银行账户，婚前婚后自己单独存放

三、婚前自己付首付，婚后用个人工资/公积金还款的，房子属于谁？

●产权属于个人，但婚后还贷款及增值部分属于共同财产。因为工资/公积金看似是自己的，但其属于共同财产，所以用工资/公积金还贷款是属于共同还贷款

四、婚后买房，如何属于个人财产？

●用个人婚前财产买，而且这笔婚前财产必须是有证据证明是婚前个人财产，比如婚前已经存在个人账户的财产等。最重要的是登记在自己名下，不能用作经营

●通过父母出资，并公证是赠与你一个人的，登记自己名字

五、婚前对方出首付，婚后一起还贷款，房子属于谁？

●房子产权属于对方，但婚后增值部分是共同财产

●如果自己参与了偿还贷款，最好有转账记录和注明

六、婚前对方出资买房，怎么才能属于共同财产？

●如果对方是全款买房，可直接要求加上自己名字

●如果对方是贷款买房，可直接署两个人名，但无法在登记后再加名字，可以通过签订财产协议公证的方式

七、婚前对方出资买房，让我出装修钱，房子属于谁？

●产权属于对方，跟装修款没有关系，只有将个人名字加上去，才能属于共同财产

八、未登记就分手，对方想要回彩礼怎么办？

●能证明对方给的不是彩礼，而只是对于个人的赠与

●如果已经同居，能证明彩礼用于生活共同开支，也可以。