企业被拆迁怎么补偿

导读：我国企业被拆迁的补偿标准主要包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失费用、基于拆迁政策发生的奖励费用等。企业的拆迁补偿款不需要交税，因为不在法定纳税范围内。

一、

我国企业被拆迁怎么补偿

　　我国企业被拆迁的补偿如下：

　　1.拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；

　　2.停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；

　　3.拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

　　4.基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、

企业的拆迁补偿款用交税吗

　　不需要纳税，不在国家税务总局确定的征税范围内。税收范围包括几种，一是企业所得税，根据搬迁计划，企业异地改造后恢复原有或变更新的生产经营业务，利用企业搬迁、处置所得，购买或者建设新的固定资产和土地使用权（以下简称置换固定资产），并与搬迁前相同或相似性质和目的，或者对其他固定资产进行改造或者在职工建设或安置时进行技术改造，扣除固定资产置换或改良、技术改造费用后的搬迁或处置收入余额职工安置应当计入企业应纳税所得额。

三、

企业拆迁补偿申请流程怎么走

　　1.建设单位申请领取房屋拆迁许可证；

　　2.房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证；

　　3.房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；

　　4.拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人；

　　5.被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；

　　6.拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项；

　　达成协议自动履行：拆迁人给钱，被拆迁人交房。

　　律图网提醒您，达成协议不履行，在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的：可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉，诉讼期间，协议一方可以依法申请人民法院先予执行。