没有产权证的房子拆迁怎么办

导读：没有产权证的房子拆迁的处理方式是属于合法建筑即使没有产权证也可以索要赔偿；如果对产权存在争议可以在起诉确认产权后，根据判决结果对权利人依法补偿；等等。

一、

没有产权证的房子拆迁怎么办

　　没有房产证的房子拆迁的情况，如果各类证照手续齐全，只是还没有办理《房屋产权证》，在这种情况下无需担心。因为房子是合法的私人建筑，按照法律规定，还应享受国家规定的房屋拆迁补偿和待遇。对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权有争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、

没有产权证的房子拆迁收集哪些证据

　　1.被拆除房屋的合法证明；

　　2.证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

　　3.当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆除房屋享有接受补偿安置权利的证据；

　　4.证明房屋已经被拆除的证据，如照片、录像等；

　　5.确定被拆迁房屋的性质和补偿标准的证据，如评估报告、政府文件等；

　　6.证明拆迁补偿协议订立过程和内容是否合法的证据，如协商记录、合同等。

三、

没有产权证的房子拆迁多久到账

　　拆迁补偿款一般自拆迁补偿方案批准之日起3个月内到位。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款，一次性支付到位。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

引用法条

• [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条

• [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条