无遗嘱、无继承人：你的财产终将“充公”？三招守住毕生积蓄

在上海徐家汇街道的法律咨询窗口，七十多岁的陈某某老人道出无数孤老的心声：一生未婚无子，名下积蓄房产却被鲜少往来的外甥虎视眈眈。她不愿财产落入无心赡养者手中，却不知如何安排身后事。

此类困境绝非个例——当老人既无遗嘱又无法定继承人，毕生心血究竟归向何处？刺痛现实的案例为我们敲响警钟。

一、无人继承的遗产流向何处？

根据《民法典》第1160条，遗产继承遵循严格顺位：优先执行遗嘱或遗赠扶养协议；无法定继承人的，遗产收归国有，用于公益事业；集体组织成员遗产归集体所有。

陈老伯案：2025年上海徐汇区独居老人陈老伯猝然离世，无配偶子女、父母祖辈皆已离世。因其生前未立任何遗嘱或协议，法院指定徐汇区民政局为遗产管理人。其堂弟虽主张尽过扶养义务，法院最终仅判其分得130万元存款及保险金，房产收归国有。

2024年同类案件：另一位徐汇独居老人病逝后，同样因无任何亲属继承且未提前安排，遗产经民政局管理后依法认定为无主财产，最终归属国家。

关键点：即便远亲主张扶养，若无书面协议或遗嘱，法院仅可酌情分予部分动产（如存款），不动产通常收归国有。

二、破局之道：三招让财产归属“随你心意”

若不愿遗产沦为“无主财产”，更不愿被无心之人觊觎，法律赋予你三大主动权：

1. 订立遗嘱：最直接的意愿表达

法律支持：《民法典》认可自书、代书、打印、录音录像、公证、口头（危急时）六类遗嘱形式。

操作关键：

❶自书遗嘱需亲笔书写并签名注明年月日；

❷代书/打印遗嘱需两名以上见证人；

警示：形式瑕疵可能导致遗嘱无效！咨询专业律师选择稳妥方式。

2. 签订遗赠扶养协议：以财产换保障

适用场景：无子女或子女疏于照料，希望由非亲属（如保姆、社区、养老机构）负责生养死葬。

核心要件：

①书面形式+双方签字捺印（口头承诺无效！）；

②明确遗赠财产清单（名称、数量、权属证明）；

③细化扶养内容（生活照料、医疗陪护、丧葬标准）；

④建议公证并保留履行证据（如照料记录、费用票据）。

优势：协议效力优先于法定继承，且不影响子女法定义务。

3. 生前赠与+保留居住权：即时过户，老有所居

操作模式：将房产赠与信任对象（如亲属、朋友），同时为自己设立终身居住权。

法律保障：

①签订《居住权合同》并不动产登记中心办理登记（未经登记不生效）；

②受赠人无法驱逐老人或擅自卖房；

③老人离世后房产自动归属受赠人。

提示：需找专业律师起草条款，避免赠后纠纷。或者做好意定监护（指定未来失能时的监护人）+保险金信托（定向分配资产），构建双重保障。

三、结语

陈老伯们的案例揭示冰冷现实：无遗嘱、无协议、无法定继承人的“三无”遗产，终将流向国家口袋。与其让毕生积蓄在法庭挣扎，不如趁意识清醒时牢牢握住安排权——财产规划不是冷血，而是对自我价值的终极守护。

一份合法文件，胜过血缘关系中的虚情假意；选择专业路径，让财产温暖晚年，而非滋养贪婪。法律不保护躺在权利上睡觉的人。今日的清醒安排，正是对晚年尊严最坚实的托底。

我是继承律师杨志峥，专注遗产继承领域16年，对继承类不同类型案件均有涉猎。每个案件情况不同，办案⽅法和思路也不同。如需了解更多继承相关法律问题，请您私信我，获取更有针对性的建议和⽅案。