公房同住人婚后离婚，是否还保留拆迁同住人资格
周运柱律师回答：
离婚不等于自动丧失公房同住人资格；关键看三点：户口、实际居住、他处无房，再叠加离婚时对居住权的约定。
一、上海公房同住人法定三要件
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第 51 条：
- 征收决定时，户口在册（上海常住户口）
- 实际居住满一年以上（特殊情况除外）
- 本市无其他住房 / 居住困难（无福利分房、无其他公房）
注意：婚姻状态（已婚 / 离婚）不在法定三要件里。
二、离婚后，同住人资格保留 / 丧失的 4 种典型情形
1.离婚后仍实际居住 + 户口未迁 + 他处无房 → 保留同住人资格
- 离婚协议 / 判决未要求你搬离，或明确保留居住权
- 征收时你一直住到动迁，户口在里面，外面无房→ 妥妥同住人，能分补偿（人头、托底、奖励等）
2.离婚后搬走 + 户口空挂 + 无居住权约定 → 丧失资格（最常见）
- 离婚时写了：住房自行解决、搬离公房、户口迁出
- 你实际已搬离多年，只是户口没迁（空挂）→ 法院：无实际居住 + 无合法居住权 → 不是同住人，分不到
3.离婚时未约定居住 + 户口在 + 偶尔居住 → 大概率不算
- 离婚没提房子，但你早已不在里面长期稳定居住
- 只是偶尔回去、放东西、户口挂靠→ 不满足 “实际居住一年以上”，不算同住人
4.特殊：你是原始受配人 / 公房来源和你有关 → 离婚后仍可能算
- 公房是你婚前单位分配，或你父母老房
- 结婚只是配偶户口迁入，离婚后你户口在、无他房→ 即使离婚后短暂搬走，法院可能仍认定你为同住人
三、离婚协议里最关键的一句话
- 没写 “无其他财产 / 居住权放弃”：户口在、实际住、无他房 → 可认定同住人
- 写了 “双方无居住争议、住房各自解决、放弃一切权益”：→ 即使户口在、曾经居住，法院通常直接驳回，不认同住人
四、周运柱律师总结
- 看实质，不看名分：离婚≠出局；实际居住 + 户口 + 无他房 + 无放弃约定 = 同住人
- 空挂户口 = 没用：离婚后搬走，只留户口，基本分不到
- 托底保障（数人头）最关键：一旦认定同住人，人头面积、托底补贴、过渡费、奖励都能分
