案情简介
原告与被告为同一楼栋相邻住户，双方共用小区公共通行巷道。被告为扩大自家门前使用空间，私自占用公共通道，搭建简易围挡、堆放杂物、安装外置设施，导致原本宽敞的通行巷道大幅变窄，严重影响原告日常出行、家具搬运、车辆通行，同时存在消防安全隐患。原告多次友好沟通，要求被告清理杂物、拆除违建设施、恢复通道原貌，被告拒不配合，认为门前区域属于自己使用范围，他人无权干涉。双方邻里矛盾持续升级，调解无效后，原告向法院提起相邻权纠纷诉讼，要求被告拆除违规搭建、清理通道、恢复通行。
办案经过
法院受理案件后，前往现场实地勘查，拍照取证，确认被告搭建构筑物、堆放杂物占用公共通道属实，确实影响正常通行与消防安全。办案法官审查小区规划图纸，确认该区域属于业主公共通行区域，不属于任何一户私人专属空间。庭审中，被告坚持私自占用合理，拒绝整改。法官结合《民法典》相邻关系规定，向双方释明邻里相处的法律原则：不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理邻里关系。
案件结果
法院审理认为，公共通道归全体业主共有，任何人不得私自占用、搭建违建阻碍通行。被告行为侵害原告合法通行权，违反相邻关系法律规定。最终判决：被告限期自行拆除全部违规搭建设施，清理通道杂物，彻底恢复公共通道原始通行状态。拒不执行的，原告可申请法院强制执行。
案例小结
邻里之间应当和睦相处、互谅互让，公共区域不得私自侵占。私自违建堵路不仅破坏邻里关系，还属于违法行为，法院依法支持维护公共权益与相邻通行权利。
