黄岛区律师推荐丨刘琳律师：什么情况下法院会采取保全措施?

财产保全是民事诉讼重要保障手段，简单讲就是冻结、查封对方银行账户、房产车辆等财产，防止对方转移、隐匿财产，避免官司赢了却拿不到钱。分为诉前保全（起诉之前）和诉讼保全（起诉之后），结合某某非诉财产保全裁定书，讲解适用条件、担保要求、救济途径和实务注意事项。

一、法院采取保全措施的两种情形

适用条件：有可能因为当事人一方转移、隐匿、变卖财产，导致将来判决生效之后难以执行，或者会造成当事人其他损害。

· 申请时间：案件受理之后、判决书生效之前提交申请；

· 担保规则：法院可以责令申请人提供担保，不是必须担保；法院要求提供担保而不提供，会驳回保全申请。

· 措施：冻结银行存款、查封车辆、查封房产，也可以作出行为禁令。

参考裁定书案例：申请人还没有正式起诉，直接向法院申请冻结被申请人25756.66元银行存款，属于典型诉前保全。必须同时全部满足下面条件，法院才准许诉前保全：

1. 情况紧急：不马上保全，合法权益将遭受难以弥补损害，例如对方正在变卖房产、转移存款，马上就要把财产全部转走；

2. 由利害关系人主动向法院申请，法院不会主动依职权做诉前保全；

3. 必须提供担保（保全保险保函、现金、房产担保均可，实务中最常用保险公司保全责任保险保函），不提供担保直接驳回申请；

4. 向被保全财产所在地、被申请人住所地或者案件管辖法院提交申请。

⚠️关键硬性规定：诉前保全裁定作出后30天之内，申请人必须起诉或者申请仲裁；到期不立案，法院会自动解除保全。裁定书当中也明确写明该法律后果。

法院收到诉前保全申请，48小时之内要作出裁定；准许保全的，立即执行冻结、查封。

法院裁定保全之后，可以采取：冻结银行账户、微信、支付宝，查封房产、车辆，扣押货物等；

重要规则：保全金额不能超过你的诉讼请求范围，不能超标的查封冻结。比如你主张2.5万债权，就只能冻结2.5万的财产，不能冻结对方几十万账户。

1. 保险公司出具诉讼财产保全责任保险保函（实务最常用，参考案例申请人就是提交保险保函作为担保）；

2. 现金保证金；

3. 房产、存单等实物财产做担保。

风险提示：如果保全申请错误，冻结错对象、冻结金额错误，给被申请人造成损失，由申请人承担赔偿责任，这就是为什么法律要求提供担保。

1. 申请复议一次：收到保全裁定书起5日内向作出裁定的法院申请复议；复议期间，不停止保全执行，不会因为你申请复议就直接解冻账户，法院10日内审查并作出复议结果，理由成立撤销保全，理由不成立驳回申请。

2. 提供反担保，申请解除保全：财产纠纷案件，被保全人拿出同等价值有效担保，法院应当裁定解除保全。

3. 执行异议：如果案外人认为被查封冻结的财产属于自己，可以书面提执行异议。

银行、房产、车辆保全都有法定冻结查封期限，到期会自动失效。法律明确：需要继续保全，应当在保全期限届满7日之前书面向法院提交续行保全申请；逾期没有申请，自动解除冻结，后果由申请人自行承担，裁定书同样提示该风险。

1. 诉前保全，30日内没有起诉或者仲裁；

2. 申请人主动申请解除保全；

3. 被申请人提供足额有效反担保；

4. 原告撤诉、诉讼请求全部被法院驳回；

5. 保全期限届满没有申请续封。

1. 申请保全，一定要向法院提供准确的财产线索：对方银行卡号、微信账号、房产地址、车辆号牌；只知道对方名字，没有财产线索，保全很难实际起到作用。

2. 不是所有案子都适合保全：没有财产给付内容（比如单纯确认合同效力），一般不适合申请财产保全。

3. 诉前保全门槛更高，要求“情况紧急”，如果还没有出现转移财产迹象，很多法官更建议立案之后再做诉中保全。

4. 保全不等于你直接拿到钱，只是把财产先控制住；还是需要后续拿到胜诉判决书，再进入强制执行程序，才能划扣款项。