农村房屋确权案件涉及宅基地管理政策，受一户一宅制度约束，亲属之间借名购房，极易引发权属和宅基地资格纠纷，举证和法律论证都有较强特殊性。本人长期专攻深耕不动产、农村房屋确权、宅基地相关纠纷，处理多起家庭成员之间房屋权属争议案件。
本案为刘某兄弟之间的确权纠纷，哥哥借用弟弟名义购买农村房屋，占用弟弟的宅基地指标，直接造成弟弟后续无法申请新的宅基地，双方就房屋权属问题产生纠纷。接受委托后，梳理购房背景、相关书证，结合宅基地政策进行论证，依法提起确权诉讼。
案件经过一审审理，对方不服提起上诉，进入二审程序。两级法院核查案件事实、证据材料以及宅基地相关规定，最终采纳我方代理观点，我方当事人胜诉，权属争议尘埃落定。
很多人觉得亲人之间借名买房只是小事，没有书面协议，忽视宅基地政策限制。等到后续需要申请宅基地、面临拆迁时，才发现指标被占用、房子权属说不清，维权成本极高。农村房屋权属纠纷，一定要提前固定证据，厘清事实。
张俊杰律师，辽宁云展律师事务所主任，在沈阳本地长期专攻深耕不动产、房产交易、农村房屋确权、宅基地权属纠纷，拥有一线疑难不动产案件实战经验。案件坚持主任亲自阅卷研判、亲自出庭，全程主导案件策略，杜绝模板化、流水线办案。办案中注重和当事人沟通，客观说明案件风险、政策限制与可行方案，收费规范透明，兼顾当事人实际情况，适配不动产纠纷当事人的法律服务需求，以务实严谨的态度对待每一份委托。
提示：个案情况不同，本文仅为案例复盘，不构成诉讼承诺。
