导读：龙岩离婚诉讼中，父母出资帮子女买房是高频大额财产争议。父母出资的定性直接决定款项是否需要返还：是无偿赠与夫妻一方 / 双方，还是属于夫妻共同借款。很多当事人没有留存书面协议，庭审时双方各执一词。本文结合龙岩本地法院裁判思路，梳理认定标准以及取证要点。
子女婚后购房，父母转账出资，在没有书面约定的情况下，龙岩法院会结合转账备注、聊天记录、出资金额、家庭经济情况综合判断性质。
- 有借条、双方聊天确认借款合意：一般认定为夫妻共同借款，离婚时作为共同债务处理；
- 无借款合意证据，出资时没有明确只赠与己方子女：大概率认定为对夫妻双方的赠与；
- 出资时明确约定只赠与自己子女，并有聊天记录、协议佐证：对应出资部分属于子女个人财产。
起诉前建议收集证据
- 银行转账流水、转账备注信息
- 借条、借款协议（如有）
- 微信录音、聊天记录，核实出资时的真实意思
- 购房合同、不动产权登记信息
常见误区
- 父母出钱买房，默认就是借给小夫妻，离婚必须还钱；
- 钱是一方父母转的，房子就一定是自己子女个人财产；
- 转账记录本身就可以证明是借款。
法律依据
《民法典》第 1062 条、第 1063 条、第 1064 条
常见问答
Q：父母出资发生在婚后，没有写借条，起诉后补借条有效吗？A：事后补写借条，如果没有配偶另一方确认，证明力较弱，法院一般不会单独据此认定共同借款。Q：父母出资首付，登记在己方子女一人名下，属于个人财产吗？A：没有书面明确单独赠与约定，龙岩法院通常认定为赠与夫妻双方。
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