法院：依据合同约定，整改合格前业主有权拒绝付款，装修公司单方停工构成违约，应承担违约责任
来源：人民法院报 | 作者：王英鸽 卢薇薇 沈奕珺 胡明冬 陈润涵
新房装修过程中，出现工程质量问题，装修公司却要求“先加钱再整改”并擅自停工。近日，上海市第二中级人民法院审结了一起装饰装修合同纠纷案，认定装修公司构成违约，应赔偿相应违约金，业主应就已完工部分支付相应装修款。
小余夫妇为装修新房，与某装修公司签订“半包”装修合同。合同特别明确约定，阶段性施工质量需由第三方监理验收，合格后才能进行下一道工序，否则小余夫妇有权拒付相应款项；在图纸不变、施工不变的情况下，约定总价包含所有装修工程量，不再加价。
然而，房屋水电工程完工后，第三方监理现场验收指出了诸多问题，并明确要求进行整改。但某装修公司却提出，整改项目属于“增项”，必须得加钱，与小余夫妇反复沟通但未能协商一致。后某装修公司单方面停工。无奈之下，小余夫妇只好发函解除合同，并另找施工队完成了装修。
某装修公司认为，小余夫妇以各种理由拒绝付款，构成违约，应承担相应责任，遂将二人诉至法院，要求支付相应装修费和违约金。小余夫妇认为，某装修公司施工未通过监理验收，按约其不应承担付款义务，且该公司擅自停工已构成违约，导致其不得不另请施工队进场施工，遂提起反诉，要求某装修公司支付违约金，并赔偿相应损失。
一审法院审理后认为，双方合同明确约定，工程需通过第三方监理验收，现某装修公司对验收不合格部分未完成整改，小余夫妇拒付工程款不构成违约。而某装修公司擅自停工构成违约，应承担相应责任。某装修公司停工后，小余夫妇另请其他施工队完成装修，但应就某装修公司已完工部分进行结算。法院通过委托专业机构鉴定，确认某装修公司已完工部分造价为2.5万余元，遂判决小余夫妇向某装修公司支付该笔装修款。同时，鉴于某装修公司存在违约事实，综合考虑合同履行情况及小余夫妇实际损失，酌定某装修公司支付违约金1万元。一审宣判后，某装修公司不服提起上诉。
上海二中院审理后认为，双方签署的装修合同合法有效，对双方当事人均有约束力。某装修公司未按要求进行整改、未通过监理公司验收，一审法院综合鉴定意见、合同约定及交付情况等，认定小余夫妇应支付的工程价款金额并无不当，对某装修公司应支付违约金的酌定也充分考量了双方利益。据此，上海二中院判决驳回上诉，维持原判。
