建在荒山上的养殖场被强拆,说是违建一分补偿都不给,养殖户心血归零!

2020/08/18 11:35:16 查看1151次 来源:即明拆迁律师

  建在荒山上的养殖场被强拆,说是违建一分补偿都不给,养殖户心血归零!荒山上的养殖场就能随便拆?

  即明律师接到一个求助咨询:律师,我家后面有一匹荒山,看到没人用也浪费,就在山上搞了养殖场喂猪,可是乡上说我这没有经过承包,不能使用该土地,属于违建,第二天开着挖掘机就把场子给我推平了,还不给我一分钱的补偿,我该怎么办?他们说的是对的吗?

  我们先来看一看,这个养殖场是合法的吗?

  首先,要用地,确实先要获得土地使用权,跟村里签订土地承包合同,乡上这点说的是对的。

  其次,这属于小型养殖场,小型养殖场不需要多复杂的审批,但是也要去国土局办理养殖用地备案,以及环评登记。

  这个养殖场以上的这些手续都没有做,似乎看来是违建无疑了,但是这种养殖场就必须被拆除吗?

  自然资源部办公厅发出《自然资源部办公厅关于保障生猪养殖用地有关问题的通知》中,明确表示:鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地安排生猪养殖生产,鼓励利用原有养殖设施用地进行生猪养殖生产,各地可根据实际情况进一步制定鼓励支持政策。

  也就是说国家鼓励大家把荒山荒地充分的利用起来,提高土地利用价值,这是被国家完全认可的。对于这种情况特殊的养殖场,应当给予扶持和鼓励,能补办手续就最好补办,而不是一刀切拆掉!

  另外,即使是违建要被拆除,拆迁方在实施强拆前,也应当事先对当事人进行催告,拆迁户在60天内可以申请复议,6个月内可以提起诉讼,也就是说,在下发限期拆除决定书之后,也不能直接拆除,而是必须要等6个月起诉期限届满之后,才能进行强制拆除。通知一声就拆除了当事人的房子,显然违反了法定拆除流程。

  面对这种违法强拆,即明律师建议这位朋友可以先到中央纪委国家监委网站举报该违法行为,并且要求拆迁方进行赔偿,如果其拒绝赔偿,我们可以直接告他,胜诉后提起国家赔偿,国家赔偿中不仅有养殖场本身的赔偿,还有养殖场的相关机器设备、牲畜损失等赔偿!

  我们的农民朋友平时一定要多关注国家这方面的信息发布,及时掌握最新的政策规定,不清楚的可以多咨询专业律师,这样遇到这种情况的时候,才能通过正确的方式保护自己的财产。


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