房屋租赁合同

　　房屋租赁合同

　　甲方：___________________(出租方)

　　乙方：____________________(承租方)

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，根据《中华人民共和国合同法》等法律规定，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在_______________________________

　　2、房屋的建筑面积_______________________________平方米

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　_______________________________________________________

　　第三条：房屋租赁的期限

　　租赁期限为_______年。从_____年_____月______日起至_____年______月_______日止。

　　租赁期限届满前_______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前______天通知乙方，乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第四条：租金及其交纳方式

　　每月租金_______元，大写________________。

　　租金支付方式：__________________________。

　　第五条：房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的________天之内予以解决。

　　第六条：优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第七条：免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　第八条：合同自双方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　出租方： 承租方：

　　年 月 日 年 月 日