严禁耕地“非农化”：管的不只是农民，严重可能判死刑

　　严禁耕地“非农化”：管的不只是农民，严重可能判死刑

　　关键字：耕地建房;耕地非农化;典型案件通报

　　《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》发布后，有农民朋友来问京尚拆迁律师：律师，你能不能给我们说说这个《通知》?这是不是说要严查我们在耕地上盖的房子了?

　　也有农民朋友更进一步提出了自己的忧虑：这个《通知》是不是只管普通农民，不管那些大量违规占用耕地的人?

　　京尚拆迁律师今天就来和大家一起找找这些问题的答案。

　　严禁违规乱占耕地建房：农民朋友们，真的别再在耕地里盖房子了!

　　对于占用耕地盖房子这件事，《通知》第五条是这样说的：严禁违规占用耕地从事非农建设。加强农村地区建设用地审批和乡村建设规划许可管理，坚持农地农用。不得违反规划搞非农建设、乱占耕地建房等。

　　这就意味着，农民朋友们占用耕地盖房子这件事，确实会被严查，并被严格禁止。

　　其实，禁止耕地建房是早就写进《土地管理法》中的规定。但实践中早些年有些村子管的松，相关的审批管理制度不够规范明确，农民朋友们对土地法律又不够了解，对可能会出现的后果也不清楚，所以就有一些农民朋友盖房时用的地并不是依法划批的宅基地。

　　这些房子，有些被查出违法用地，被拆违了;有些建成年代非常早的，可能满足一定的补正条件，交了罚款后补办了相关的证件，地方上也完成了占补平衡的工作;也有一些就带着遗留问题，一直被居住使用到了现在。

　　对于一部分历史遗留下来的存在用地问题的农房，国家和法律鼓励结合实际情况处理;在征地拆迁时，这部分房子也有机会和其他农房拿一样的补偿。

　　但是在当下，随着相关法律规定和管理规范的不断完善，农民朋友们如果再违规占用耕地建房，那铁定是会被作为违建处理的了。如果因为建房对耕地种植条件造成了破坏，农民朋友们还有可能面临罚款，严重的如果构成犯罪了，甚至会被追究刑事责任。

　　自然资源部通报18起重大典型案件：不光是农民，谁都不能以破坏耕地为代价搞建设

　　《通知》管的可不只是普通农民在耕地上盖私房这件“小”事。不管是谁，不管是为了什么项目，没有经过合法的征地审批和农用地转用审批就占用耕地搞建设，就是法律严格禁止的。

　　昨天(2020年9月23日)，央视新闻对自然资源部公开通报18起重大典型违法违规案件的工作决定做了整理报道。

　　被通报的18起案件中，既包括农民非法取土、占地堆场建房类的“小”案，也不乏涉及文旅旅发、集运站、煤炭物流园、体育公园、养殖(鱼)场、养老院、休闲观光小镇、休闲公园、道路、驾校等各类开发建设项目的“大”案。

　　这些案件中，情节尚且不算特别严重的，相关人员退地还耕，并接受了罚款、处分;构成犯罪的，相关人员被依法追究刑事责任，其中刑责最重的被判以“死缓”，同时被剥夺政治权利终身，并被没收个人全部财产。

　　此次公布的只是近年来被查出的同类大小案件中的一小部分而已，但相关部门为严格落实耕地保护制度的决心已可见一斑。由此可见，《通知》提出的要求绝对不是“走过场”，是一定会被严格执行的。不管你是谁，不管你(违法违规)占用耕地做了什么，都要为自己的行为承担相应的责任;履职不力、监管不严、失职渎职的领导干部，也都将被依纪依规追究责任。

　　查处整治土地违法行为，严格落实耕地保护制度，为的不是哪一个人、哪一代人，它不但关乎着未来的十年、五十年，我们这一代人能不能一直吃饱饭;也关乎着未来一百年、五百年，我们的后代还能不能过上和我们一样和平、饱足的幸福生活。所以说，保护耕地应当是我们每一个人的责任。

　　早在两千多年前的战国末期，《韩非子·有度》中就已经提出了“法不阿贵，绳不挠曲”的法治理念：墨线不会向弯曲的地方倾斜，法律也不应偏袒任何“贵”人。

　　部分农村宅基地不足、农民朋友们面临住房困难的问题不容忽视，这是个人的“小事”，也是关乎民生的“大事”，因此相关政策一直在鼓励各地方综合各项措施解决这些问题，所以农民朋友们千万不要以违法占用耕地为代价去建房，到时投入的钱拿不回来，房子也保不住，咱们也要承担法律责任;至于违法违规占用耕地搞开发、搞建设的，不管规模多大，一样会被依法查处，和咱们普通农民没什么区别，不会受到法律的“偏袒”。

　　如果您有更多土地房屋或征地拆迁相关法律问题，可以关注并发送私信到“即明拆迁律师”，我们将会为您提供专业的法律分析和解答。