《民法典》正式实行，独生子女无法继承父母的房产了？

关于夫妻财产分割，上期我们谈到房产分割的问题 >>《首付和贷款都是男方付的，离婚时能分到房子么？》，有粉丝在后台留言问“除房产之外，其他财产离婚时怎么分割呢”？的确，夫妻共同财产有很多形式，除房产外，还有股票基金、公司投资、贷款等等。夫妻财产分割的问题，我将持续以不同的案例分期解析，敬请关注。今天先来看看下面这个案例：

 真 实 案 例    （案例中均为化名）  

张丽丽与李凯于2002年经人介绍相识并建立恋爱关系，2003年5月到民政部门登记结婚，婚后无子女、无债务。丽丽为公务员，李凯为从事网络的工作人员。由于双方性格不合，婚后两人经常争吵，2005年6月双方正式分居。

2004年3月，双方各自出资60万元购买豪华小区15栋3楼的住房1套，房屋所有权证上登记的所有权人为李凯；同年10月，李凯以其做生意赚的钱出资100万元与他人共同出资成立挖宝有限责任公司，李凯出资占公司注册资本的40%；2005年10月，李凯以每股13元的价格购买巴巴公司（已上市）的股票2000股。2007年7月，李凯起诉与张丽丽离婚，张丽丽同意离婚，但请求分割房产、股票和李凯的出资款等夫妻共同财产。

 此案涉及到的几个问题 1.关于房产  
婚后双方共同购买房屋，房屋权属证上的登记者为李凯，张丽丽有份额吗？房屋所有权属于谁？房屋应如何分割?2.关于公司出资额
李凯婚后出资100万元与他人共同出资成立挖宝有限责任公司，出资额是夫妻共同财产吗？离婚时能分割吗？应怎么分割？ 3.关于股票投资李凯婚后购买购买某上市公司的股票2000股怎么分割？ 

解析一：房产分割

本案房屋属于丽丽与李凯婚后各自出资60万元购买，此房屋应属于夫妻双方的共同共有财产。房屋所有权登记人虽是李凯，但实际是夫妻共同出资购买，不影响共同共有的性质。即使购买房屋的资金全部由李凯所出，只要是在婚后所购买，也属于夫妻共同财产。

离婚案件分割财产时，一般以夫妻双方先行协商为主，协商不成的，则根据有关法律规定，结合双方的实际需求，根据男女平等、照顾女方利益等原则进行分割。

我国物权法规定，不动产以初始登记时的信息为准。住房属于不动产，本案房屋产权初始登记一方为李凯，故在离婚时可以考虑房屋归李凯所有，由李凯给予夫妻另一方张丽丽适当的补偿，此补偿应包括房屋的增值部分。如果张丽丽也需要房屋，则由双方以协商、竞价、拍卖或者变卖房屋等方式进行。

随着1月1日

《民法典》正式开始实行

房产继承也将发生新变化！

那么，最近网络热议的话题

独生子女无法继承父母的房产了

到底是危言耸听

还是确有其事？

今天我们就一起来看看

《民法典》到底是怎么说的吧

“民法典时代”到来

《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起施行，民法典共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。民法典明确建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布；禁止物业服务人采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费；再次完善防止性骚扰有关规定，将“文字、图像”纳入性骚扰的认定范围；继续完善关于高空抛物坠物的规定。

《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“新规”处置。

新规主要体现在五个方面：

1.新继承权增加了两种立遗嘱方式

立遗嘱在我国并不普及，因为在常人的观念中，遗嘱就等同于“将要去世”，有种不安的感觉。

如果亲戚朋友或者邻居听到了谁家要“立遗嘱”，第一想法就是这个人是不是出现什么问题了，或者精神错乱了？没事儿立什么遗嘱。所以说，即便是很多老年人有立遗嘱的想法，但是除非必要，他们是不愿意公开立遗嘱的。

在以往，立遗嘱的常见方式，也是最有效的方式就是去公证处进行公证，但是有很大的弊端和局限性，想要立遗嘱的人一般都是年迈的老人，既然年纪大了，那么行动自然迟缓和不便，还有的老人只能坐在轮椅上，公证处动辄几十上百公里路程，老人们经不起这样折腾。

新的继承规定，增加了两种合法有效的立遗嘱方式：

录像遗嘱 和 打印遗嘱

这可就减轻了老人们的很多麻烦事儿，例如很多老人不识字、年老了认识不清，可以录像。

2.预防被迫立遗嘱，新增“见证人”规定

现在的一线城市房价4至8万元，二线城市房价也在1万元以上，如果没有父母的资金支持，年轻人想要纯粹依靠自己买房子不那么容易，即便是买上房了，可能这套房子也不是自己唯一的一套房子，有研究显示，家庭1个孩子出生，就需要至少1套房子，随着这个孩子成年，家里至少需要3套房子（不管是置换还是总计3套）。一套房子几百万元，这可是很多人半辈子才能挣到的钱。

所以为了争父母的房产，有很多兄弟姐妹出怪招，例如事先跟父母讲一些事情，要求父母必须按照自己的意见立遗嘱，不然就有严重后果。所以——

为了防止这种事情发生

规定必须有两名见证人在场才行

确保遗嘱出自老人内心的想法

3.增加遗嘱“宽恕制度”

顾名思义，就是给老人立遗嘱一次反悔的机会，在现实生活中，经常会见到子女们不孝顺父母，但是为了获得父母的房产表面一套背后一套。

所以“反悔”制度就给了父母们另外一道保障，有机会修改遗嘱。

4.“遗嘱最新第一”原则

5.增添有效继承人范围

虽然说现在有序开放了二胎，但是社会文化水平也在逐渐提高，为了追求更高的生活质量，越来越多的年轻人不愿意生育，更愿意独善其身，随着家庭缩小化越来越明显，可能很多家庭没有第一第二合法有效继承人，那么这些人奋斗一辈子的财产和房产最终将给谁？新规定增加了继承人范围，外甥、外甥女、侄子、侄女都位列其中，都可以依法继承房产了。

以上这些就是民法典中关于继承的改变

关于继承，并没有大家想象中那么简单

如果一不小心，可能就会失去继承的财产

“独生子女无法继承父母的房产了！”

这一说法看上去像耸人听闻的谣言

实际上还真！不！一！定！

下面小编就再跟您说说

五种不能被继承的财产

没错，独生子女也不能！

第一种情况：被继承人与他人共有的财产中

属于他人的部分

什么意思？

就是财产表面上看来是属于被继承人的，实际上被继承人并不拥有全部所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。

小编举个例子您就明白了。

老张夫妇有两个儿子，夫妇俩婚后买了一套房子，登记在老张名下，老伴去世后老张和小儿子一起住着。现在老张也去世了，留下一份遗嘱写明房子归小儿子。

那是不是大儿子就分不到房了？

不是！大儿子还能分到1/6的房产。

还不清楚？看图您就明白了：

实际上老张的太太也有1/2房子的所有权，如果老张的太太去世前没立遗嘱，那按照法律规定，老张的太太手里1/2的房产会由老张、大儿子和小儿子平分。

分配结果就是，老张占2/3产权，大儿子和小儿子各占1/6产权。而老张的遗嘱只能决定这房子2/3的产权归属。

网上说独生子女有可能不能继承自己的房子，也是这个道理。怎么解决这些问题？简单，立个遗嘱说明白就行了。

第二种情况：

使用权不能继承

最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权。

先说农村宅基地，农民对宅基地只有使用权，而这块土地是归农民集体经济组织所有的，所以，宅基地不能算个人的遗产。但是，宅基地上建成的房屋是个人财产，可以作为遗产被继承，而且就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。

再说公有住房，个人对公有住房只享有使用权，而它的产权归国家或单位所有，因此不属于个人遗产。不过，如果公房“房改”后转为产权房，就可以作为遗产被继承了。

第三种情况：

有些权利是不能被继承的

比如人身权、知识产权。

举个例子：老张写了一部畅销书，每年都有可观的版权收入，老张去世后，独生子小张作为继承人，仍然可以享有版权收入，但是老张作为作者，在这部作品上的署名权、包括修改作品的权利等，小张都不能继承。

第四种情况：

死亡赔偿金、抚恤金是不能被继承的

因为这份财产一般是在被继承人因事故或因公死亡之后获得，是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰。

注意了！这是给死者近亲属的，因此不属于死者的遗产，不能被继承。

第五种情况：

保险金

保险金是否可以作为遗产被继承，需要分情况。一般来说，如果保险指定了受益人，那么被保险人死亡后，保险金应该属于受益人，而不是被保险人的遗产，当然特殊情况除外。

文章来源:南宁楼市

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