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重磅!住建部最新声明,要求“棚改不搞一刀切!”

2018/7/16 11:45:33 查看:73次 来源:即明拆迁

  针对近期各大媒体及社交平台热议的棚改取消货币化补偿的疑问,7月12日,住房城乡建设部(住建部)发布了最新声明:棚户区改造不搞一刀切。这意味着,棚改取消货币化补偿的谣言不攻自破。棚户区改造,采取货币补偿还是产权调换,各地可以灵活处置。

  住建部表示,要因地制宜推进棚改货币化安置。商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。

  总的来说,住建部要求依规控制棚改成本,严禁大手大脚花钱,严禁违规支出;不搞一刀切,不层层下指标,不盲目举债铺摊子,因地制宜推进棚改安置方式。

  我的房屋不旧、不破,凭什么”一刀切”补偿只有几百一平

  一方面,棚户区改造的政策是惠民、保障、安居,解决大家住房问题,改善大家生活环境。补偿的实质是惠与群众,保障拆迁之后的生活水平,如果被拆迁人越拆越穷就是不合理的。

  另一方面,征收方态度强硬,完全不考虑被拆迁户具体的房屋情况,甚至制定“一刀切”的补偿标准,严重侵害了被拆迁人合法权益。

  矛盾的实质,就是征收方想降低拆迁成本。

  房屋被纳入棚改,我的补偿就该低?

  棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。一旦你的房子打上“棚户区”标签,面临拆迁,征收方就以此为理由,降低补偿标准。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  棚户区改造,我只能选择安置房?

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

  所以,被拆迁人有权选择货币补偿或是产权调换,这是法律赋予你们的权利。爱土拆迁律师团希望各位被拆迁人明白,有些“底线”是不能降低的,只要补偿不合理,降低生活质量、越拆越穷,就不要想“我”签字!遇到征地拆迁问题,大家要及时咨询专业的拆迁律师,确保自己的合法权益得到保障。


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