浙江绍兴案例：对被征收房屋面积产权等核实认定、公示行为可诉吗

浙江绍兴案例：对被征收房屋面积产权等核实认定、公示行为可诉吗

导读：浙江绍兴的王女士最近遇到一件烦心事，她家房屋要拆迁了，征收实施单位对她家的房屋面积、产权等核实情况进行认定并予以了公示，但王女士对该公示结果不认可，王女士想向上级机关进行复议，那该核实认定、公示行为是否可以单独进行复议或诉讼呢？我们来看看最高法怎么说。

最高人民法院作出的（2020）最高法行申1000号《行政裁定书》进行了释明，其认定：对于核实认定、公示行为是否可以单独进行复议或诉讼，在实践中存在两种观点，一种观点认为：核实认定、公示行为是之后房屋补偿安置的主要依据，对被征收人的权益具有直接且重大的影响。因此，应当作为独立的行政行为进行审查。另一种观点则认为：在之后有关的补偿协议或补偿决定行政复议或行政诉讼中，必然要对被征收房屋的面积、产权等基本事实进行审查，该审查可涵盖对房屋的面积、产权核实认定、公示行为的审查。所以，核实认定、公示行为可以不作为独立行政行为进行审查。对于征收过程中对被征收房屋的面积、产权核实认定、公示行为，再审审查程序中，总体上认可行政复议机关和人民法院将其作为可复议、可诉讼的独立行政行为对待。

律师说法：对被征收房屋面积产权等核实认定、公示对之后的补偿有着至关重要的影响，被征收人不认可核实认定、公示的结果，可采取相应的措施进行维权。但并不是说，在公示过程中，没有进行复议、诉讼，这个核实认定、公示结果就一定作为补偿的依据，在以后的程序过程中，还是要进行审查的。遇到上述情形，被征收人可以咨询专业的律师，依法维护自己的合法权益。