离婚时，拆迁房我能不能分到？

　　有一位女士已经向我连续咨询两个月有余了，但一直未作出决定要离婚，问题是什么呢?今天的话题就讲这个，拆迁的房产，离婚时，女方有没有份额?或者说，男方有没有份额?

　　(本案件采用化名，模糊部分事实，请勿对号入座)

　　陈女士于2013年嫁入魏先生家，陈女士系武汉人，魏先生系杭州乔司人，该婚姻并不被双方家庭看好，因为陈女士系二婚，带来了一个小男孩。

　　近年来，杭州偏郊的地方逐渐拆迁安置，魏先生家也被划入拆迁区。其实拆二代都是差不多由此产生。

　　本人执业于杭州下沙，下沙近年拆迁也导致很多离婚结婚最后为了取得多的房产平方数，都能理解。倘若按人口分，下沙是一个人口分55平方，而乔司可能出于多方考虑，是一个人口分80平方。

　　魏先生常年有赌博恶习，且没有正当工作。2019年7月，陈女士终于因为各种琐事，寻至我处，打算委托我起诉离婚。她的表态可能是大部分离婚案件中当事人的想法：该我的，我都要争取到。

　　因为男方常年没有工作，且有赌博恶习，从各种情况判断，婚内财产可以说没有，只有拆迁安置房这个财产。

　　切入正题，离婚时，什么情况下的拆迁房我能分到?

　　农民征地拆迁，不比城市郊区，他们的是国有土地，而农村的土地是集体土地，征地拆迁的补偿款也要比城市低，具体征地拆迁补偿以两种方法计算。

　　一、按户计算征地拆迁补偿款。

　　农村的集体土地使用证确权是以户为单位的，那么征地补偿款也按照土地使用证上的实际而积計算。

　　按户口簿现有在册人口计算

　　这种按人口计算，是征地拆迁安置补偿，按照户口簿在册现有人口，除村集体免费提供宅基地建房外，还按人口每个人补偿安置补偿金。

　　农村拆迁补偿是否与户籍数量有关，实际上取决于具体的拆迁政策。

　　举个例子：杭州的拆迁政策。

　　首先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋，如果不会区分，那可以参考土地性质来划分，例如：土地是农村集体用地还是城镇用地。

　　如果是农村集体用地，在杭州以房屋安置补偿的话，就是按照户口中在册人口划分。

　　如果是城镇用地，以房屋安置补偿为例，就是按照本房产的面积进行补偿。

　　对于按照户口在册人口划分的情形，离婚时，只要本人是在拆迁过程中确认的在册人口，就可以分割相应平方数的房产。

　　而按照房产面积补偿，就需要综合本房产产权者等多方面考虑。

　　也就是说，要看具体拆迁协议、拆迁规定以及安置规定。本文就是从大概上做一个解释，在不参考具体拆迁协议规定的时候，以房屋性质和土地性质，可以做出判断。