居住权协议

　　说明：2020年5月28日，全国人大通过了《中华人民共和国民法典》，民法典自2021年1月1日起实施。民法典创立了史无前例的居住权，旨在保护家庭成员或者具有抚养、抚养关系的自然人之间享有“住有所居”的权利。预计在父子、女/母子、女，夫妻关系中会经常设立居住权，为此，本律师起草了《居住权》协议，以供大家参考。

　　居住权协议

　　甲方： 身份证号： 住址：

　　乙方： 身份证号： 住址：

　　甲乙双方系夫妻关系，位于桂林市**路**花园**号房属于甲方个人财产，为了保障乙方对该房屋的居住权，经双方协商一致，双方达成如下协议，供双方遵守：

　　一、设立房屋居住权位置及基本情况

　　该房屋位于桂林市**路**花园**号房，三房两厅两卫，产权面积： ， 不动产权证号： 。

　　二、居住权期限

　　1、除本协议另有约定外，乙方的居住权自办理居住登记之日起至乙方去世时止，如中途甲乙双方离婚的，则居住权至双方离婚生效之日终止。

　　2、在上述居住权期间内，经甲乙双方同意，可到不动产登记部门办理居住权注销手续，乙方的居住权自办理注销之日终止。

　　三、办理居住权的期限

　　甲方双方商定，在2021年1月5日之前至不动产登记部门办理居住权登记手续。

　　四、其他约定

　　1、乙方在居住期间，不得虐待、遗弃或作出有严重损害甲方利益的行为，否则甲方可立即终止乙方居住权。

　　2、乙方不得擅自出租房屋，并不得擅自出借房屋给非甲乙双方家庭成员之第三人居住，否则，甲方有权立即终止乙方居住权。甲乙双方家庭成员包括：双方共同子女、父母、兄弟姐妹。

　　五、因履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。

　　六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门一份，均具有同等法律效力。