承租人是否享有返还原物请求权

　　一、承租人是否享有返还原物请求权(《侵权责任法》有效期限截止：2020年12月31日)

　　承租人在一定的条件下享有请求返还原物的请求权。例如出租人未经承租人同意，进入承租的房屋，拿走出租人物品的，承租人可以请求返还原物或者赔偿。

　　《中华人民共和国侵权责任法》

　　第三条 【被侵权人的请求权】被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

　　第十五条 【承担侵权责任的方式】承担侵权责任的方式主要有：

　　(一)停止侵害;

　　(二)排除妨碍;

　　(三)消除危险;

　　(四)返还财产;

　　(五)恢复原状;

　　(六)赔偿损失;

　　(七)赔礼道歉;

　　(八)消除影响、恢复名誉。

　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

　　二、承租人的权利有哪些

　　1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任;

　　2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期;

　　3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁合同解除后，承租人可以要求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用;

　　4、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人也出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失;

　　5、在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外;

　　6、因第三人主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;

　　7、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;

　　8、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同;

　　9、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同;

　　10、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生产共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋;

　　11、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百七十九条 【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有：

　　(一)停止侵害;

　　(二)排除妨碍;

　　(三)消除危险;

　　(四)返还财产;

　　(五)恢复原状;

　　(六)修理、重作、更换;

　　(七)继续履行;

　　(八)赔偿损失;

　　(九)支付违约金;

　　(十)消除影响、恢复名誉;

　　(十一)赔礼道歉。

　　法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

　　本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

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