村委来你家开口就要征地，到底好不好使？

在农村，我们可以看到，一般来跟你谈补偿还是让你签字的都是村委，那么村委到底可不可以代表国家征收呢？村委会有权私自代替村民签订补偿协议吗？村委会是否有权制定发布征地补偿方案呢？关于这些，大概很多被拆迁人都是一知半解。今天，创为律师将逐一为大家解答。

问题一：村委能不能代表政府？

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条规定：村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。

村委会是村民的自治性组织，通过大家对此人的认同和支持并投票才可以选为村委，主要的服务对象本村村民的公共事务和公益事业。我国最低一级政府是乡镇人民政府，村委会不属于一级政府，只是村民自治组织。

问题二：村委能不能来征收？

当事人来咨询我们关于征地补偿的问题时，我们通常会让他们把征收公告和补偿安置方案发过来看一下，有时候就会发现一些不太正常的现象和问题。

有的地方不管是房屋拆迁还是土地征收，都可以看到征地公告和征收补偿方案的右下角的地方，竟然是某某村委会的名字及盖章。

创为律师告诉大家：我国征收的主体只有一个，那就是政府，村委会虽然是村民意见的收集箱和集体意见的出口，但它并不能自行代表所有村民的个人意见。

根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定：征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

《宪法》第九十五条规定：省、直辖市、县、市、市辖区、乡、民族乡、镇设立人民代表大会和人民政府。村委会仅仅只是村民选举出来为大家服务的组织。

如果再遇到村干部要拆你的房子或者威胁你的时候，你就要底气十足地告诉他们：你们无权征收！

问题三：村委是否可以代你签字？

创为律师提醒大家：你家的土地，征收补偿同意与否，是否签字都是你说了算，村委会无权越过你本人直接代为签订拆迁协议。

根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；安置补助费是对失地农民的保障，必须专款专用，不需统一安置的，需要直接支付给被征地农户。

《村委会组织法》第三十六条规定：村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。

《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定：（四）土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。

村委有“权力”但没有“权利”，虽然农村集体土地属于村集体组织所有，但是土地征收的权益却主要归属于被征地农户个人，村委会不能在没有接受被征收方委托时签订补偿协议，有些事情可以替代，而有些事情不能替代。村委私自所签属的协议不具有主体资格，可以被撤销或者被认定为无效，所以签订补偿安置协议，应由被征地农户同意并签字。