个人房屋租赁合同精简版

房屋租赁合同

甲方（出租方）：            身份证号                        

乙方（承租方）：            身份证号                        

一、甲方同意将自己所有的位于                                                的房屋出租给乙方作居住使用。

二、该房屋租赁期       年    月     日起至       年    月    日止，为期    年    个月。

三、租金为人民币       元/月（大写      元/月），先付后用，租金半年付，金额为      元（   个月租金），除首次外租金到期前五天内支付完毕。

甲方另收取乙方租赁保证金人民币      元（大写            元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

四、乙方在租赁使用期内发生的水、电、气、有线等由乙方直接使用发生的费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。水表数额为（ ）余额（  ）；电表数额（ ）余额（  ）；煤气表数额（  ）余额（  ）。

五、租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。

如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月通知甲方，房租到期后甲方有权自行收回房屋，双方对室内设施据实清点，如有短缺，甲方据实向乙方索赔。乙方自有物品应该提前搬走，否则甲方有权在收回房屋时将其视为乙方遗弃物处理。

六、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金，租赁期间乙方欠租满一个月，甲方有权提前解除该房屋租赁合同。

七、乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。

八、房屋租赁期间内承租方乙方是房屋实际管理人，乙方需要时刻注意安全用水、防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动，并且乙方在房子里发生的一切安全事故都由乙方自己承担与甲方有关，包括但不限于高空抛物，水、电、煤气使用不当在房屋内摔倒等造成的人身伤亡。乙方不得在本房房屋内做任何违法犯罪等行为，若被发现甲方有权提前收回房屋解除合同。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲       方：                      乙       方：

通 讯 地 址：                      通 讯 地 址：

联 系 电 话：                      联 系 电 话：

日       期：                      日       期：