针对上海宅基地房屋拆迁拿到安置房后，多个继承人之间的分割规则，结合上海本地司法裁判口径明确如下：
一、核心分割前提
不会直接将整套安置房在所有继承人之间均等分割，必须先完成“析出其他安置对象专属产权份额→锁定属于被继承人遗产的安置房份额→法定继承分配”的三步流程，先排除不属于遗产的部分，再处理继承分割。
二、第一步：析出非遗产的专属安置房份额
先调取动迁安置协议、宅基地原始立基表，析出本次动迁中其他在世安置人口（其他原始立基人、本村在册安置人口）对应的专属安置房产权份额，该部分属于其他安置对象的个人专属权益，不纳入被继承人遗产范围。
析出基于实际居住、托底保障、本村集体成员身份专属申购的安置房面积份额，该部分权益和被继承人遗产无关，归对应安置对象单独所有。
若部分继承人属于动迁核定的托底安置人口，其名下专属的安置房托底保障份额，不参与其他继承人之间的继承分割。
三、第二步：锁定属于被继承人遗产的安置房份额
扣除上述所有专属份额后，剩余的对应原宅基地房屋产权转化而来的安置房面积，才属于被继承人遗留的遗产范围，纳入多个继承人的继承分割范畴。
若动迁安置协议中已明确标注每位安置人口对应的安置房份额，直接以协议标注的、属于已去世被继承人的份额作为遗产分割基数。
四、第三步：多个继承人之间的具体分割规则
被继承人生前留有合法有效遗嘱的，属于遗产部分的安置房份额，直接按照遗嘱指定的继承人范围和比例进行分配。
无遗嘱的情况下，所有第一顺位继承人原则上均等分割该部分遗产份额，无论继承人户口是否迁出上海、是否具备本村集体成员身份，都享有平等的继承资格。
对被继承人生前尽了主要赡养义务的继承人，上海法院普遍支持其多分10%-30%的遗产对应的安置房份额；有赡养能力却长期未尽赡养义务的继承人，分配时可依法对其少分。
若多位继承人中仅有一人实际占有使用安置房，其他继承人可主张对应份额的房屋折价款，无需强行分割房屋物理空间，上海法院通常会委托第三方评估机构，按当前市场估值核算对应折价款金额。
部分早年已在本市他处享受过福利分房、公房动迁安置待遇的继承人，依然享有该部分遗产的继承资格，仅不能重复主张本次动迁的其他专属安置福利。
