如何旧改政策

旧改政策对一些不再进行拆迁的老旧小区可以说一项民生工程，其方向主要从以下三个方面进行改造：
第一:基础设施改造。

首先对老小区原有的水电气等基础设施进行改造，保证老小区的其日常生活的安全性。其次，支持4层以上的老房子加装电梯和无阻碍环境建设，减少老年人的出行难度。最后，规划合理的道路交通，增加停车位，让老小区更加受到年轻人的青睐。

第二:完善类改造。

完善型改造包括提升老小区的绿化率，改善照明设施，为老年人建造文化娱乐场所。另外增加电动车和汽车充电设施、智能快递柜、体育健身设施、物业用房等配套设施。

第三:提升类改造。

包括增加和提升老小区的一些软件服务、社区医疗、老年课堂、光纤通信等社区综合服务设施。通过提升对小区的软件服务，提升居民的居住体验，让居民的生活更加便利。

老小区在旧改之后，其居住体验将大大提升，更适合老年人养老。也同样会吸引一些年轻人来这里居住，增加老小区的活力。而且老小区在改造的过程中还会造福以下3类人。
第一:老旧小区的业主

本来老小区如果失去拆迁的资格后，其价值将大打折扣，因为原来老小区居住体验差，很多都没有物业也没停车位，所以基本得不到年轻人的青睐。一些老旧小区业主自己住的话感觉条件比较差，往外租的话，房租也很难租得上价，有时甚至租不出去。但是旧改完成之后，老小区的居住体验得到很大提升，这样一些年轻人也愿意租这些小区进行居住，此时这些老小区的价值将得到很大提升，这对老小区的业主来说，无疑是一大福音。

第二:无房刚需者

前文提到以前的棚改政策导致大量的资金流入房地产行业，造成房价越来越高，所以对于刚需者而言就是越来越买不起房。特别是那些三四线城市因为棚改和炒房客的原因，即使这些城市的房子已经过剩，但房价依然处于高位。

但旧改接替棚改之后，老房子不再拆迁，将更有利于稳定房价，这对于刚需来说也是一个比较好的消息。

第三:参与旧改的相关从业人员

我们知道很多时候国家的每项政策都会带来大量的就业机会，例如棚改政策为那些拆迁队、建筑工人等提供了大量的就业岗位。旧改也不例外，根据旧改政策显示，我国对老旧小区改造投入的资金预计会超过4万亿，因此从事旧改工程的相关人员将得到大量的工作岗位。而且旧改工程涉及行业非常的广，例如通信、建筑、建筑材料、装修材料、电梯、电路、管道等行业。可能需要上下游几十个行业参与，而每个行业都需要大量的从事人员。这对于从事相关工作的人员来讲也是一个很大的福音。