继承中的房产如何办理过户登记？

在继承当中，一般涉及比较多的就是房子，而且现在房子比较值钱，价值比较大，那么如果被继承人去世，他留下的房子怎么才能过户到继承人名下呢？

首先，对于房子的所有权来说，被继承人去世以后虽然房子仍然登记在被继承人名下，但从法律上来说，从被继承人去世那一刻开始，房子的所有权即已发生转移，房子已经从法律上变成继承人共有（《民法典》第230条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。）

其次，因为房子因为仍然登记在被继承人名下，继承人无法实际买卖过户的，需要先办理房屋继承，过户至被继承人名下，被继承人才能将房屋进行实际的过户买卖。

俺么如何才能将房屋从被继承人名下过户至继承人名下呢？按照现在的法律规定，不必然需要进行继承公证或者诉讼了，有三种方式可以办理：

1、在所有继承人对于房产的继承分割没有异议，协商一致的情况下，所有继承人可以直接共同去不动产登记中心办理过户。当然这需要准备好不动产登记中心要求的相关资料：比如被继承人的死亡证明材料、被继承人的亲属关系证明材料、被继承人的婚姻证明材料所有继承人的相关材料。具体可以咨询房屋所在地不动产登记中心。

2、可以通过办理遗产继承公证的方式过户，房屋继承开始后，如果所有继承人对于继承房产的继承分割没有异议，也可以先去公证处办理一个继承公证，通过公证确定好房由谁继承，继承人带着公证书，自己去不动产登记中心就可以办理过户。

3、通过法院诉讼的方式。通过诉讼，由法院出具调解书或者判决书，确定房屋继承人，房屋继承人拿着生效的调解书或者判决书，自己直接去不动产登记中心也可以办理过户。

因为实践中，每个房子或者每个被继承人的情况不一样，可以根据自己的实际情况选择方便快捷的房屋继承过户方式。