遭遇偷拆、强拆、不合理补偿时，一定要做好这些准备！

在征地拆迁过程中，拆迁户可能会收到无数的拆迁文件和拆迁资料，不少材料是日后拆迁户进行维权过程中十分有利的证据资料，若在拆迁前后不进行妥善保存，造成维权证据链缺失，再严谨的法律程序，再高超的辩论技巧都会变得毫无意义。因此，充分的证据材料会给整个行政诉讼带来事半功倍的效果。

面临拆迁过程中种种不合法情况进行维权时，拆迁户必须要准备哪些材料，创为律师接下来为大家进行盘点！

一、有效证件

例如：土地使用权证、建设规划许可证、房屋产权证等。

创为律师提示大家，这些都是证明自己权益最有效的证据。一旦看到预征收公告，就要抓紧时间保存好自己的原证件了，警惕政府部门以换新证的借口收走。

二、政府下发的各类拆迁文件

例如：征收补偿决定、限期拆除通知书、责令交出土地决定等等。

强拆不会无缘无故到来，前面肯定有一个预热的过程，征收方下达的各类文件就是十分重要的信号！上述提到的三种文件，大家一定需要重视并保存起来，并及时咨询专业律师，否则极可能错过维权时效而被“合法”强拆。

三、房屋的面积证明

例如：分户评估报告、房屋测量登记表等。

不少拆迁户都了解存在异议的评估报告和登记表不能随意签字，于是很多拆迁户在补偿不满意的时候会拒收、甚至撕毁评估报告。这些报告书上的数值记录将直接影响我们的拆迁补偿，无论是否存在异议，我们都应该妥善保存，找专业律师分析其中违法点。

四、房屋情况

例如：房屋内部结构，屋内财物等。

不少拆迁户的房屋遭遇强拆前，都会有文书下达或是征收方上门协商的情况，此时应保持敏锐嗅觉，及时对房屋情况进行录像记录。被强拆后申请赔偿需要有拆迁户举证自己的损失，财务被掩埋于废墟下进行清点非常困难，因此大家应提前做好准备！

录像时首先找到一个有标志性的参照物，证明自己房屋的大致方位，然后由远及近进行拍摄，在拍摄时对房屋的内部结构进行介绍，并且拍摄房屋的视频完整、不间断。注意：录像要保存原始载体，不可以剪切。