保洁托管合同

保洁托管合同

甲方：xxxxxxxxxx医院

乙方：xxxxxxxxx保洁有限公司

      统一社会信用代码xxxx

本合同经双方友好协商，本着平等互利有偿的原则，就乙方对 xxxxxxx医院     提供保洁托管服务，签订以下合同：

一、服务范围

（一）室内外保洁管理服务范围

1、xxxxx医院及社区室内公共区域日晚间保洁；

2、xxxx医院及社区住院部病房日晚间保洁；

3、xxxxx医院及社区生活垃圾日间收集倾倒；

4、xxxxx医院室内电梯轿厢定时保洁；

5、xxxxx医院及社区卫生间（座便、下水）日晚间保洁；

（二）临床科室保洁管理服务范围

1、病房公共区域日晚间保洁工作；

2、病房内患者床头柜、床下、病房无死角定期保洁工作；

3、配合科室护士长完成其他临时性工作；

4、病房的空气消毒工作(消毒所需用品设备由甲方提供)。

（三）室内电梯运行操作管理服务范围

1、电梯保洁服务；

（四）每一次大扫除玻璃、门斗、地毯彻底保洁。

   二、服务标准

（一）室内保洁服务标准
    1、玻璃卫生标准:夏季每周清洁1次，微尘光亮透明；冬季15-30天清洁1次，微尘光亮；门厅玻璃:夏季即走即清，2米以上每周清洁一次；冬季(内侧)即走即清，2米以上每15天清洁一次。

2、地面卫生标准:光亮，见本色，微尘，无胶迹，(每60-90分钟循环清洁1次，地面垃圾滞留时间不超过90分钟)；

3、楼梯及扶手卫生标准:光亮，微尘，无胶迹，(每90分钟循环清洁1次，楼梯垃圾滞留时间不超过90分钟)。

4、卫生间卫生标准:室内无异味，空气清香，无垃圾，大小便池无污垢，墙面瓷砖无水迹，无灰尘。(每90分钟循环清洁1次，卫生间内垃圾滞留时间不超过90分钟。卫生间内每天小清理，每周大清理。)

5、暖气片卫生标准:每周清理1次，微尘，见本色。(暖气罩:夏季每月清洗一次，冬季每15天清洗一次。

6、走廊休息椅卫生标准:无灰尘，无污渍见本色。

7、不锈钢垃圾桶卫生标准:保持少有痰渍、烟蒂。(每90分钟循环清洁1次)；生活垃圾桶卫生标准:每天清倒1- 2次,保持少存垃圾，内外洁净。

8、消防设施卫生标准:无灰尘、洁净、摆放整齐(每周清洁1次)。

9、窗户、窗台卫生标准：无污垢，微尘,光亮，见本色。

10、天棚卫生标准:目视无长灰，无蜘蛛网等。

11、会议室的卫生标准:地面微尘、洁净、设施摆放整齐，物见本色。

12、电梯的卫生标准:地面微尘、无污渍，门内外壁无污渍，少有手印洁净光亮。

13、墙体卫生标准:微尘、无污垢光亮见本色。4 米以下每周清洁1次，4米以上每月清洁1次。

（二）病房内部卫生标准

1、地面卫生标准:微尘、无污渍、光亮(每60-90分钟循环清洁1次)。

2、卫生间卫生标准: 室内无异味，空气清香，无垃圾，便池无污垢，墙面瓷砖无水迹，无灰尘。(每90分钟循环清洁1次，卫生间内垃圾污垢滞留时间不超过90分钟。卫生间内每天小清理，每周大清理)。
    3、设施卫生标准：微尘、洁净、摆放整齐(每周清洁1次)。

(三）保洁人员要求

1、工作人员要有良好的道德品质，并具有一定的服务工作经验，热情礼貌的为职工和患者服务，不发生违法行为。如工作人员在工作中出现的违法行为所带来的后果由乙方负全部责任；
    2、要求工作人员统一着装、衣帽整洁；
    3、加强安全教育，爱护甲方的一切设施，如有损坏，照价赔偿；
    4、乙方管理人员应定时对工作进行检查,并征求甲方主管人员的意见；
    5、遵守甲方单位的各项规章制度，维护甲方的企业形象,严禁在工作期间、在任何工作场地与甲方任何人员或者患者发生语言及肢体冲突。

（四）备注
1、对未规定的其它室内公共设施，根据具体情况双方协商后制定标准。
2、如遇雪雨天气或(沙尘暴)等自然现象，卫生标准将根据实际情况做以调整。

三、合同履行期限

本合同履行期限自  2020年 1 月 1日起至 2021年 12月 30日止（不可抗力的事故导致合同无法履行，合同自动终止）。

四、合同双方的责任

（一）甲方责任

1、按照合同约定向乙方支付保洁费用。

2、无偿为乙方提供水电保障。按照甲方内控管理要求为乙方免费提供保洁所需耗材，对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直到达到质量标准。

3、教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境。

4、为乙方提供必要的物料仓库等便利条件。

5、积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关保洁问题。

（二）乙方责任

1、乙方经与甲方商议为甲方安排保洁员，乙方应积极配合甲方突发增加工作量，收到甲方通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

2、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，遵守甲方各项内部规章制度。

3、乙方保洁员在工作期间不得随意离开工作岗们，如有保洁员调动，由乙方从公司协调人员完成，并保证各项工作质量。

4、认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到甲方满意为止。

5、乙方负责保洁员的安全教育和安全管理，教育和监管从业人员遵守各项操作规程，防止各类意外事故发生。工伤事故责任由乙方自负。

6、乙方教育员工爱护保洁区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。

7、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

8、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担。

9、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。

10、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施。不得擅自挪用甲方的物品，要加强管理，安全生产。

11、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具。

12、

乙方保洁员在工作期间不得随意离开工作岗位，如有保洁员调动，由乙方从公司协调完成，并及时通知甲方。

五、服务人员编制和费用

（一）服务人员编制为11人。

（二）服务费用

服务人员14人 其中管理人员1人，每月2600元，保洁员10人，每人每月2200元，晚班保洁员3人，每人每月500元，意外险每人每年268元，每年一次大扫除10400平方，3元/平米，服装费用80.6元/套。

全年合计：叁拾肆万柒仟玖佰元整（347900元）

六、付款方式

甲方按月支付乙方的服务费用。

每月10日乙方开具正规发票，甲方收到发票后，月底前向乙方一次性支付当月服务费用，以转账方式到乙方指定银行账户：

户名：xxxxxxx保洁有限公司

开户行：建设银行xxxx支行

账号：xxxx

七、合同变更与终止：

1、合同的变更与提前中止必须采用书面形式

2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止，如双方有续签意愿在合同期满前一个月进入下届合同洽谈期。

3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

八、合同生效

本合同一式二份，双方各执一份，合自自授权代表签字盖章之日生效。

十、其他

合同未尽事宜，双方协商解决。

 甲方（公章）：            乙方（公章）：

 甲方代表签字：           乙方代表签字：

                         签字日期：  年  月  日