物权概述

|「物权的特征」

1.物权是权利人直接支配物的权利。

（1）所有权是所有人对于自己所有之物的一种总括的、全面的支配，而他物权则是在某一个方面对他人所有之物进行支配。

（2）对物的使用价值的支配往往是有形的，如土地承包经营权人对其承包经营之耕地的占有、使用和收益；

（3）对物的交换价值的支配往往是无形的，如，就抵押权而言，不动产抵押权人对于抵押物无占有的事实，自然不可对于抵押物的实体进行有形的支配。

2.物权是一种财产权，是权利人直接享有物之利益的权利。

利益可分为三种：一是物的归属；二是物的利用；三是就物的价值而设立的债务的担保。利益的不同而有所有权、用益物权和担保物权的区别。

3.物权是排他性的权利，物权是一种对世权、绝对权。

物权的权利人是特定的，义务人是不特定的，义务内容是不作为，只要不特定的人没有不法干涉其行使权利即可。

|「物权的分类」

1.法定种类

（1）所有权

所有人可以对其所有的财产占有、使用、收益、处分，并可以排除他人违背其意志所为的干涉。所有权是最完整、最充分的物权。为充分发挥物的效用，从所有权中可以分离、派生、引申出各种其他的物权。

（2）用益物权

是对他人所有的物在一定范围内使用、收益的权利，包括地上权、地役权、典权等。

（3）担保物权

这是为了担保债的履行，在债务人或第三人的特定财产上设定的物权，主要有抵押权、质权、留置权等。

（4）占有

是指对物的控制、占领。占有究竟是一种单纯的事实，还是一种权利，各国的立法例是不一致的。

2.理论分类

（1）自物权与他物权

自物权是权利人对于自己的财产所享有的权利。因其与他人之物无关，故称作自物权。所有权是最典型的自物权。

他物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人财产享有的权利，其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。

（2）动产物权与不动产物权

不动产所有权、地上权、永佃权、典权、不动产抵押权等是不动产物权。

动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。

这种分类的意义在于动产物权与不动产物权的取得方法、成立要件等各有不同。