农村宅基地能否继承？

　　现在越来越多的人搬到城里居住，有的老人也跟住子女搬到城里居住，大家很关心一个问题，如果搬到城里居住之后，老家农村的宅基地等父母百年后，还可以继承吗?

　　一、农村宅基地不能继承

　　根据我国《土地管理法》的相关规定，农村的宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权是属于村集体。个人只有使用权，不能随意对宅基地进行处置，所以宅基地不属于遗产，也就不能被继承。

　　二、宅基地上的房屋是可以继承的。

　　根据我国物权法等法律的规定，地随房走(房地一体主义)， 如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承。也就是说，宅基地上建造的房屋是可以被继承的。

　　三、宅基地上的房屋如何继承?

　　根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，多出来的就要被村集体收回。因此，如果继承人是本集体经济成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。也就是可以同时继承宅基地使用权和宅基地上的房屋。如果不符合申请条件，比如说已经分户，有宅基地的，那么可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖的，可以继承房屋，但对该房屋不得翻建、修缮、扩建。等到将来房屋灭失、毁损后，村基地收回宅基地。如果被继承人是城市户口，可以比照不符合申请条件的人处理。

　　综上，村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。如果是本集体经济组织成员，可以继承宅基地使用权+地上房屋所有权。因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。

　　四、不是农村户口也可以继承宅基地上的房屋。

　　如上所述，宅基地是不能继承的，宅基地上的房屋属于个人财产，可以被继承。房屋属于父母的遗产，子女都可以继承，而跟子女的户口性质无关，也就说即使子女不是农村户口而是非农村户口，仍然可以继承父母在农村修建的房屋。但是由于子女不属于本村集体成员，不能继承房屋下的宅基地。所以子女只能使用房屋，不能修缮重建或者以其他方式继续使用这块宅基地。等将来房屋灭失，村集体就有权收回宅基地。